ویلا 4 خوابه در پورچ

این شگفتی سنگی بومی که در قلب تین‌یان واقع شده است، با افتخار بر روی مجموعه‌ای وسیع از 7057 متر مربع زمین قرار گرفته است. تین‌یان، پناهگاهی از ویلاهای دارای استخر، آپارتمان‌های جذاب، کمپینگ‌ها، مسیرهای دوچرخه‌سواری، نقاط دیدنی و بناهای تاریخی مانند دیوارهای خشک قدیمی، کاژونی و گودال‌ها، تجربه‌ای منحصر به فرد و فراگیر از استریا را ارائه می‌دهد. هر گوشه از این شهر دل‌نشین، داستان‌هایی از تاریخ غنی منطقه را روایت می‌کند. شهرداری تین‌یان، به عنوان توسعه‌یافته‌ترین مقصد گردشگری در مرکز استریا شناخته می‌شود. در اینجا، گردشگری به عنوان یک نیروی محرکه حیاتی برای رشد پذیرفته شده است، که در بیش از 150 ملک اجاره‌ای متعلق به جامعه مشهود است. در میان این‌ها، یک ویلا برجسته است، یک زیبایی واقعی از سنگ بومی با استخر، که بیش از یک دهه میزبان مهمانان بوده است. این ویلا که در سال 1817 ساخته شده است، در سال 2006 به طور کامل بازسازی شد و از سال 2008 به یک مکان اجاره‌ای توریستی پررونق تبدیل شده است و سرمایه‌گذاری سودآوری برای صاحبان خود ثابت کرده است. این ویلا با مساحت 193.47 متر مربع، شامل طبقه همکف، طبقه اول و زیر شیروانی است. طبقه همکف شامل آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق ناهارخوری است، در حالی که طبقه اول و زیر شیروانی هر کدام دو اتاق خواب را در خود جای داده‌اند که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند. یک حمام بیرونی اضافی در طول ماه‌های گرم تابستان هنگام استفاده از امکانات بیرونی، راحتی را فراهم می‌کند. فراتر از جذابیت تاریخی ویلا، این ملک طیف وسیعی از امکانات را ارائه می‌دهد، از جمله انبار، باربیکیو آجری، انبار دوچرخه، تراس سرپوشیده و استخر 36 متر مربعی. یک افزودنی دلپذیر، جکوزی 6 نفره است که برای استراحت در روزهای گرم تابستان عالی است. حیاط وسیع دارای باغ میوه، زمین بازی کودکان و یک مرکز تفریحی 32 متر مربعی با بازی‌های مختلف است. مساحت کل زمین اطراف خانه 7057 متر مربع است که 3081 متر مربع آن به عنوان زمین ساختمانی، 3172 متر مربع به عنوان زمین کشاورزی و 804 متر مربع مجاور خانه که با دیوار احاطه شده است، اختصاص یافته است. این زمین قابل توجه، امکانات متنوعی را ارائه می‌دهد، از ساخت ویلاهای سنگی اضافی برای اجاره تعطیلات گرفته تا فعالیت‌های کشاورزی مانند زیتون‌کاری یا تاک‌داری. پتانسیل گسترده است و به شما امکان می‌دهد ایده‌های خود را با این ملک قابل توجه به واقعیت تبدیل کنید. تین‌یان به راحتی تنها 5 دقیقه با ماشین فاصله دارد، در حالی که پورچ در فاصله کوتاه 15-20 دقیقه‌ای قرار دارد. این ملک به شدت برای کسانی که به دنبال ترکیبی منحصر به فرد از تاریخ، آرامش و پتانسیل برای تفریح و فرصت‌های سرمایه‌گذاری هستند، توصیه می‌شود. مرجع: RE-U-26147 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، کشاورزی