ویلا 3 خوابه در پورچ

اِستریا، پورتچ – خانه‌ای لوکس با استخر تنها 400 متر تا ساحل! خانه‌ای لوکس مدرن با استخر در نزدیکی مرکز پورتچ، واقع در یکی از جذاب‌ترین مناطق ساحلی غرب اِستریا، برای فروش است. این ملک با مساحت کل 243 متر مربع و زمین 450 متر مربعی، طراحی معاصر، ساخت با کیفیت و موقعیتی استثنایی در نزدیکی دریا را ترکیب می‌کند. پورتچ شهری تاریخی است که به خاطر زیبایی طبیعی حفظ شده، پارک‌های زیبا، جنگل‌های کاج و بلوط که به خط ساحلی می‌رسند، آب‌های زلال، سواحل، خلیج‌ها و جزایرش شناخته شده است. این شهر 139 کیلومتر مربع وسعت دارد و از 58 سکونتگاه تشکیل شده است. پورتچ میراث فرهنگی، از جمله کلیسای جامع یوفرازیوس ثبت شده در یونسکو را با امکانات مدرن ترکیب می‌کند و آن را به یکی از مطلوب‌ترین مقاصد در آدریاتیک تبدیل کرده است. فراتر از جذابیت توریستی، پورتچ محیطی امن، با نگهداری خوب و دلپذیر برای زندگی در تمام طول سال ارائه می‌دهد. این خانه به عنوان یک واحد مسکونی واحد طراحی شده است که در دو طبقه کاربردی گسترش یافته است. طبقه همکف دارای یک فضای نشیمن با پلان باز است که اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه را با دسترسی به تراس سرپوشیده شامل آشپزخانه تابستانی، توالت مهمان و اتاق‌های فنی ترکیب می‌کند. طبقه اول شامل سه اتاق خواب با حمام اختصاصی و تراس با منظره پانورامای دریا است. پنجره‌های بزرگ در سراسر خانه نور طبیعی را وارد می‌کنند و محیطی هماهنگ و پیچیده برای زندگی ایجاد می‌کنند. فضای بیرونی محوطه سازی شده و کاملاً حصارکشی شده است، با یک استخر و منطقه آفتاب‌گیر که سبک زندگی مدرن مدیترانه‌ای را کامل می‌کند. موقعیت و چیدمان ملک آن را برای زندگی خانوادگی خصوصی یا به عنوان سرمایه‌گذاری برای اجاره توریستی ایده‌آل می‌سازد. قیمت به مرحله نهایی ساخت ملک بدون مبلمان اشاره دارد و به خریدار اجازه می‌دهد تا فضای داخلی را مطابق با ترجیحات خود شخصی‌سازی کند. این ملک توسط یک شخص حقوقی ارائه می‌شود. امکانات رفاهی شامل برق، آب، گرمایش از کف، تهویه مطبوع و فاضلاب شهری است. این ملک دارای دو فضای پارکینگ سرپوشیده و باغ محوطه سازی شده است. این خانه در اواخر سال 2026 تکمیل خواهد شد، دارای طراحی مستقل، چیدمان یک طبقه است و 64.6 متر مربع تراس ارائه می‌دهد و معماری مدرن را با موقعیت ساحلی درجه یک تنها چند قدم دورتر از دریای آدریاتیک ترکیب می‌کند. Ref: RE-U-45765 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، گرمایش از کف، باغ، مستقل، شهری، مدرن