ویلا 3 خوابه در پورچ

ویلایی منحصر به فرد در منطقه پورچ، که جذابیت تاریخی را با ظرافت ایتالیایی در هم می آمیزد و در سال 2024 به طور کامل بازسازی شده است. این ملک فضایی به مساحت 282 متر مربع را در زمینی به مساحت 2070 متر مربع با محوطه سازی ارائه می دهد. این ویلا که در قلب استریا، بین موتوفون و پورچ واقع شده است، یافتنی نادر در بازار است. این ساختمان که در اصل یک مدرسه ابتدایی بوده است، تاریخ غنی به عنوان مکانی برای یادگیری و اجتماع دارد. پس از نوسازی جامع که در سال 2024 به پایان رسید، اکنون به عنوان یک اقامتگاه زیبا عمل می کند که روح تاریخی خود را حفظ کرده و در عین حال تمام راحتی های زندگی مدرن را فراهم می کند. سقف های بلند، پنجره های بزرگ اصلی، راهروهای جادار و دیوارهای سنگی ضخیم با دقت حفظ شده اند. هر جزئیات، مواد و عنصر فنی با دقت انتخاب شده است تا بدون به خطر انداختن شخصیت منحصر به فرد ویلا، جان تازه ای به آن ببخشد. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب است: کلاس های درس سابق و دفتر مدیر به یک اتاق خواب مستر جادار با حمام اختصاصی تبدیل شده اند، در کنار دو اتاق خواب اضافی که از یک حمام مدرن استفاده می کنند. در طبقه همکف، دو اتاق بزرگ به مساحت 56 متر مربع هر کدام بر چیدمان غالب هستند - یکی به عنوان اتاق نشیمن و دیگری به عنوان آشپزخانه و ناهارخوری، ایده آل برای گردهمایی های خانوادگی، کار یا استراحت. فضاهای اضافی شامل اتاق لباسشویی، کمد لباس، توالت مهمان و اتاق های فنی است. این ویلا مجهز به گرمایش از کف است که توسط پمپ حرارتی دایکین تامین می شود، تهویه مطبوع دایکین در سراسر خانه و یک سیستم هشدار پیشرفته با دوربین های نظارتی برای امنیت. قطعه وسیع با پوشش گیاهی سرسبز مدیترانه ای کاملاً محوطه سازی شده است که فضایی اصیل وستریا و حریم خصوصی ایجاد می کند. حیاط دارای یک استخر بزرگ برای لذت بردن از روزهای گرم است و با سه ورودی دروازه به طور ایمن حصارکشی شده است تا از گمنامی و امنیت اطمینان حاصل شود. همچنین یک پارکینگ بزرگ محوطه سازی شده وجود دارد که قادر به جای دادن چندین وسیله نقلیه است و راحتی را افزایش می دهد. فرصتی استثنایی توسط یک قطعه زمین اضافی مجاور به مساحت 7087 متر مربع ارائه می شود که برای خرید جداگانه در دسترس است. این زمین اضافی در منطقه ساخت و ساز قرار دارد و شامل یک خانه سنگی قدیمی است که نیاز به بازسازی دارد. در مجموع، ویلا و زمین مجاور امکانات توسعه متعددی را ارائه می دهند، مانند ساخت امکانات گردشگری اضافی، یک منطقه سلامتی، یا ایجاد یک ملک خصوصی یا یک مجموعه انحصاری استریا. زمین اضافی در قیمت لیست ویلا گنجانده نشده است، جزئیات بیشتر در صورت درخواست موجود است. این ویلا بیش از یک ملک است - این یک فضای منحصر به فرد است که در آن تاریخ و مدرنیته در هماهنگی کامل با هم قرار می گیرند و جذابیت زیبایی شناختی، عملکرد و احساسات را ترکیب می کنند. برای اطلاعات بیشتر یا برای برنامه ریزی بازدید، لطفاً با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-38447 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، گرمایش از کف، خانه سنگی، مدرن