ویلای 5 خوابه در پوبری

فوری! قیمت قبلی 850,000 یورو، قیمت جدید 785,000 یورو! این ویلای مدرن و جادار نیمه مستقل با استخر خصوصی و گاراژ در روستای آرام پوبری نزدیک اوپاتیا واقع شده است و ترکیبی استثنایی از حریم خصوصی، راحتی و نزدیکی مناسب به دریا را ارائه می‌دهد که تنها حدود 2 کیلومتر فاصله دارد. مساحت کل نشیمن 210 متر مربع است، در حالی که قطعه زمین محوطه سازی شده 500 متر مربع را پوشش می‌دهد و محیطی عالی برای زندگی ساحلی آرام در ریویرا کوارنر ایجاد می‌کند. ملک در سه طبقه قرار گرفته و دارای منظره غربی باز زیبایی است که نور طبیعی فراوان و غروب‌های خیره‌کننده را فراهم می‌کند. فضای داخلی با سلیقه طراحی شده و کاملاً مجهز است تا حداکثر راحتی را در طول سال تضمین کند. یک فضای نشیمن و ناهارخوری اصلی با ابعاد سخاوتمندانه حدود 70 متر مربع شامل تلویزیون ماهواره‌ای، پخش کننده DVD، اجاق چوبی دنج، تهویه مطبوع و دسترسی مستقیم به باغ، بالکن و محوطه استخر است که سبک زندگی داخلی و خارجی یکپارچه‌ای را برای سرگرمی یا گردهمایی خانوادگی ایده‌آل ایجاد می‌کند. آشپزخانه اوپن کانسپت مدرن و کاربردی است و با فر، ماشین ظرفشویی، اجاق سرامیکی، مایکروویو، فریزر و دستگاه قهوه مجهز شده است. در طبقه همکف، فضای نشیمن و ناهارخوری اضافی حدود 35 متر مربع با تلویزیون و دسترسی مستقیم به تراس وسیع و باغ سرسبز وجود دارد. منطقه خواب، اتاق خواب‌های دو نفره راحت را ارائه می‌دهد، در حالی که یک اتاق با دو تخت تک نفره مجهز شده است، که خانه را برای خانواده‌ها یا مهمانان مناسب می‌کند. همه اتاق خواب‌ها به بالکن‌هایی با منظره استخر، فضای سبز و منظره طبیعی اطراف دسترسی دارند و حس آرامش و حریم خصوصی را تقویت می‌کنند. ویلا شامل چهار حمام مجهز با دوش یا وان است. راحتی آب و هوایی با تهویه مطبوع و گرمایش از کف تضمین می‌شود و فضایی دلپذیر را در تمام فصول فراهم می‌کند. فضاهای زندگی در فضای باز به ویژه چشمگیر هستند، با سه بالکن بزرگ به مساحت تقریبی 35 و 52 متر مربع، و همچنین یک تراس مبله 22 متر مربعی مجهز به تخت‌های آفتابگیر، که برای لذت بردن از روزهای آفتابی مدیترانه در کنار استخر عالی است. امکانات اضافی شامل وای فای رایگان، ماشین لباسشویی، سیستم اینترکام، تلویزیون کابلی و ماهواره‌ای و اتصال اینترنت پرسرعت است. پارکینگ امن با گاراژ خصوصی مناسب برای دو ماشین به همراه فضای پارکینگ سرپوشیده تضمین شده است. منطقه باغ شامل استخر شنا، خانه باغ و منطقه باربیکیو است که برای غذا خوردن در فضای باز و استراحت ایده‌آل است. این ملک زیبا در مکانی کاملاً خصوصی احاطه شده با درختان بلند و طبیعت، بدون همسایه مستقیم واقع شده است و آرامش و انزوای استثنایی را تضمین می‌کند، در حالی که تنها چهار دقیقه با ماشین تا مرکز اوپاتیا و سواحل آن فاصله دارد. امکانات رفاهی نزدیک شامل پارک‌ها، مراکز ورزشی و تناسب اندام، زمین‌های بازی، مغازه‌ها، مدارس، مهدکودک، بانک، اداره پست، سینما و اتصالات حمل و نقل عمومی است که این خانه را هم برای زندگی دائمی و هم به عنوان اقامتگاه تعطیلات لوکس در کنار دریای آدریاتیک مناسب می‌سازد. تمام تأسیسات ضروری متصل هستند، از جمله تأمین آب، برق، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، فاضلاب شهری و دسترسی به جاده آسفالته. خانه دارای مجوزهای ساخت و ساز و استفاده معتبر است. کاملاً مبله و مجهز، با منظره دریا و زیرساخت فنی با کیفیت بالا، این ویلای نیمه مستقل یک فرصت عالی املاک در مکانی پرطرفدار نزدیک اوپاتیا است. برای ترتیب دادن بازدید یا دریافت اطلاعات بیشتر، با اطمینان با نماینده تماس بگیرید، مشاوره به زبان آلمانی نیز موجود است. مرجع: RE-U-46113 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر شنا، سالن ورزشی، گرمایش از کف، باغ، پیوسته، مدرن