ویلا 7 خوابه در پوبری

ویلای مستقل باشکوه با نمای پانوراما به دریا در اوپاتیا (منطقه پوبری) دوباره برای فروش است! این یک ساختمان زیبا به مساحت 505 متر مربع در زمینی به مساحت 1240 متر مربع است. این ویلای مستقل با استخر مانند ویلاهای هالیوودی در فیلم ها است، به بخش های زیر تقسیم شده است: - زیرزمین - طبقه همکف - طبقه اول - اتاق زیر شیروانی بلند. در زیرزمین 100 متر مربعی، یک سالن پذیرایی برای 25 نفر با آشپزخانه تابستانی و تهویه مطبوع، یک اتاق لباسشویی و انبار و یک آپارتمان برای مهمانان یا پرسنل وجود دارد. طبقه همکف به مساحت 200 متر مربع شامل دو پارکینگ، یک اتاق نشیمن، یک آشپزخانه، یک اتاق ناهارخوری و یک دفتر کار است. در طبقه اول با همین متراژ، پنج اتاق خواب و چهار حمام وجود دارد. جلوی پارکینگ فضای کافی برای دو ماشین دیگر وجود دارد، در حالی که کل باغ منظره پانورامای زیبایی از کوارنر را ارائه می دهد. این ویلا یک سازه جدید نیست (ساخته شده در سال 1999، بازسازی شده در سال 2016)، اما اخیراً برای نمایش کامل شکوه آن تطبیق داده شده است. اوپاتیا، یک شهر ساحلی زیبا واقع در دریای آدریاتیک، یک مقصد توریستی مشهور برای گردشگران از سراسر جهان است. این شهر اشرافی جذاب در دامنه کوه اوچکا، احاطه شده با طبیعت زیبا است. املاک در اوپاتیا منظره ای بی نظیر از دریا و جزایر اطراف کرک و کرس را ارائه می دهند. خیابان های شهر اوپاتیا از املاکی تشکیل شده اند که با معماری خاص و ویلاهای متعلق به دوران هابسبورگ برجسته هستند. انتخاب گسترده ای از سواحل، دریای کریستالی و خدمات توریستی متنوع، عوامل کلیدی هستند که اوپاتیا را به یک مقصد توریستی عالی تبدیل می کنند که توسط کشورهای همسایه به عنوان یک انتخاب سرمایه گذاری عالی شناخته شده است. قیمت املاک در این منطقه همیشه در حال افزایش است، اشغال اجاره عالی است، که منجر به بازگشت سرمایه 5% تا 10% شده و سرمایه گذاران خارجی را جذب می کند. Ref: RE-U-26073 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: پارکینگ، استخر، باغ، مستقل