ویلا ۳ خوابه در پوبری

ویلا نیمه مستقل لوکس با نمای دریا نزدیک اوپاتیا – زندگی مدرن مدیترانه‌ای در پوبری! اُپاتیا، پوبری – ویلای نیمه مستقل انحصاری ۱۷۲ متر مربعی با چشم‌انداز پانورامای دریا، باغ محوطه‌سازی شده و امکانات رفاهی ممتاز این ویلای نیمه مستقل استثنایی که در تپه‌های آرام بالای اُپاتیا، در منطقه بسیار مطلوب پوبری واقع شده است، ترکیبی عالی از معماری مدرن، راحتی لوکس و سبک زندگی منحصر به فرد مدیترانه‌ای ریویرا کوارنر را ارائه می‌دهد. این ویلا بخشی از یک پروژه مسکونی انحصاری متشکل از دو ساختمان معاصر با سه ویلای لوکس در هر ساختمان است. این ملک در مکانی آرام و احاطه شده با طبیعت واقع شده است، از مناظر زیبای دریا لذت می‌برد و تقریباً ۱ کیلومتر با نزدیکترین ساحل فاصله دارد. ویلا تکمیل شده و آماده تحویل فوری است. این ملک با توجه به جزئیات طراحی شده و مصالح با کیفیت بالا و راهکارهای فنی پیشرفته‌ای را ارائه می‌دهد، از جمله: پمپ حرارتی Vaillant نصب شده روی سقف با گرمایش از کف در تمام طبقات سیستم چند اسپلیت Daikin برای گرمایش و سرمایش کارآمد کفپوش پارکت بلوط سه لایه ممتاز در اتاق خواب‌ها کاشی‌های سرامیکی درجه یک در فضاهای نشیمن و حمام‌ها تجهیزات و شیرآلات بهداشتی شیک Villeroy & Boch و Grohe پنجره‌ها و درهای آلومینیومی/PVC مدرن به رنگ آنتراسیت آماده‌سازی برای سیستم انرژی خورشیدی جکوزی خصوصی (۲۰۰ × ۲۰۰ سانتی‌متر) کلاس بهره‌وری انرژی A سونا خصوصی در ویلاهای مجهز به امکانات رفاهی طرح ویلا – ۱۷۲ متر مربع راحتی لوکس این ویلا در دو طبقه گسترده شده و فضایی نشیمن با طراحی دقیق را ارائه می‌دهد. طبقه همکف شامل یک فضای نشیمن باز و جادار با آشپزخانه مدرن و منطقه غذاخوری، راهرو، سرویس بهداشتی مهمان و یک اتاق خواب راحت با حمام خصوصی و کمد لباس است. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب اضافی است که هر کدام حمام اختصاصی و کمد لباس خود را دارند، یک منطقه رفاهی خصوصی، راهرو و تراس رو به جنوب که مناظر آرامش‌بخشی از دریای آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این ملک همچنین شامل دو پارکینگ خصوصی و یک باغ محوطه‌سازی شده زیبا به مساحت ۶۵ متر مربع با جکوزی است که یک واحه خصوصی عالی برای استراحت و لذت بردن از آب و هوای مدیترانه‌ای ایجاد می‌کند. اُپاتیا – مقصدی برجسته در آدریاتیک اُپاتیا یکی از برجسته‌ترین شهرهای ساحلی کرواسی است که به خاطر معماری زیبای اتریش-مجارستانی، ویلاهای تاریخی، پارک‌های سرسبز و کیفیت زندگی استثنایی‌اش شناخته شده است. اُپاتیا که در دامنه کوه اوچکا واقع شده است، ترکیبی منحصر به فرد از زندگی در کنار دریا، زیبایی طبیعی و راحتی در تمام طول سال را ارائه می‌دهد. این شهر دسترسی آسانی به ریه‌کا، خطوط حمل و نقل بین‌المللی، ماریناها، رستوران‌ها و سواحل انحصاری را فراهم می‌کند. جزایر اطراف کرک و چرس چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای از آدریاتیک را ایجاد می‌کنند و اُپاتیا را به یکی از جذاب‌ترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک لوکس در کرواسی تبدیل کرده‌اند. این ویلا با استانداردهای ساختمانی ممتاز، مناظر دریا، امکانات رفاهی و موقعیت عالی، انتخابی ایده‌آل به عنوان اقامتگاه دائم، خانه تعطیلات یا سرمایه‌گذاری با ارزش بالا در ریویرا کوارنر است. Ref: RE-U-49095 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: اسپا، سونا، گرمایش از کف، باغ، پیوسته، شهری، مدرن