ویلا 3 خوابه در لون، نووالیا

ویلای مدرن در لون، جزیره پاگ - فوق العاده زیبا! یک ویلای منحصر به فرد و نوساز به مساحت 192 متر مربع با منظره پانوراما اکنون در لون در جزیره پاگ برای فروش موجود است! این ملک که در زمینی به مساحت 1707 متر مربع واقع شده و توسط دیوارهای سنگی قدیمی بازسازی شده احاطه شده است، ترکیبی از تجمل مدرن و جذابیت تاریخی را ارائه می دهد. یک حصار خودکار ورودی را فراهم می کند و این زمین با درختان زیتون کهنسال تزئین شده است. این ویلا دارای یک استخر شنا به ابعاد 8 متر در 4 متر با منطقه آب کم عمق است که مجهز به فناوری پیشرفته است: اینورتر هوشمند برای گرمایش، نورپردازی LED با قابلیت تغییر رنگ، توزیع کننده خودکار مواد شیمیایی، سیستم جریان مخالف برای شنا و ربات تمیز کننده. استخر با موزاییک اسپانیایی به زیبایی پوشانده شده است. این ویلا در دو طبقه ساخته شده و با دیوارهای فوق العاده بلند طراحی شده است که حس فضایی باز را ایجاد می کند. طبقه همکف شامل اتاق مهمان، راهرو، حمام، اتاق لباسشویی، انبار، گاراژ، آشپزخانه، اتاق ناهارخوری، اتاق فنی، اتاق نشیمن و یک تراس وسیع است. طبقه بالا شامل یک اتاق خواب، توالت، راهرو، بالکن و یک سوئیت مستر با اتاق تعویض لباس و حمام اختصاصی است. این ویلا مجهز به شومینه مدرن، گرمایش از کف، تهویه مطبوع هوشمند (Mitsubishi Electronics)، اینترنت LAN/WLAN (SAT-TV/INET TV)، تختخواب های لوکس Bernada، سیستم اینترکام تصویری HIKVISION، نظارت امنیتی حرفه ای HIKVISION، قفل هوشمند برای درب های اتاق اصلی و آشپزخانه کاملاً مجهز با لوازم خانگی درجه یک است. سیستم روشنایی دارای چراغ های LED با تایمر و دیمر است و پله ها و بالکن با نرده های شیشه ای با کیفیت بالا مجهز شده اند. باغ محوطه سازی شده شامل آبیاری خودکار است. این ویلا با بالاترین کیفیت مصالح از برندهای مشهور جهانی ساخته شده است، دارای کرکره های برقی آلومینیومی درجه یک و کابینت، سرامیک و لوازم بهداشتی با رنگ های سفارشی از برندهای شناخته شده جهانی است و با سنگ های انتخاب شده ویژه از جزیره براچ سنگ فرش شده است. مساحت ناخالص ساخت (GBA) : 222.30 متر مربع فضاهای بیرونی سرپوشیده : تراس طبقه همکف: 60.87 متر مربع بالکن طبقه اول: 12.28 متر مربع تراس بیرونی بدون سقف در طبقه همکف : 76.17 متر مربع گواهی انرژی : کلاس انرژی A+ برای انرژی اولیه سالانه مشخص کلاس انرژی B برای نیازهای انرژی گرمایشی سالانه مشخص این یک ملک فوق العاده منحصر به فرد است! Ref: RE-U-31503 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، گرمایش از کف، باغ، مدرن