ویلا 6 خوابه در پورچ

در مکانی آرام در فاصله دو کیلومتری دریا، در منطقه معروف پورچ (Poreč)، یک ویلای طراحی شده خیره کننده برای فروش موجود است. این ملک منحصر به فرد که در دو طبقه با مساحت ناخالص تقریبی 344 متر مربع گسترده شده است، توسط معماری با اشتیاق به دریا، کشتی‌ها و مضامین دریایی طراحی شده و جزئیات متمایزی را در خود جای داده است که آن را واقعاً خاص می‌کند. طبقه همکف شامل آشپزخانه ای جادار با قسمت ناهارخوری و انبار، یک اتاق نشیمن راحت و دو اتاق خواب شیک است. هر اتاق خواب توالت مخصوص به خود را دارد، در حالی که یک کابین دوش مشترک بین آنها قرار دارد. امکانات رفاهی اضافی در این طبقه شامل یک انبار دیگر و یک توالت مهمان است. اتاق نشیمن با یک شومینه بلند از شرکت معتبر پیازتا (Piazzetta) برجسته شده است که از طریق کنترل از راه دور ویلا را به طور موثر گرم می کند. یک راه پله با کیفیت بالا به یک راهروی گالری باز منتهی می شود که در امتداد دیوارها امتداد دارد و جلوه ای شبیه به آتریوم ایجاد می کند که حس فضا و لوکس بودن را افزایش می دهد. همچنین در طبقه همکف یک آپارتمان جداگانه با ورودی مجزا وجود دارد که شامل دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن با آشپزخانه، یک حمام، یک راهرو و یک اتاق انبار خصوصی است. هر دو آشپزخانه ویلا مجهز به تاسیسات گاز هستند که تجربه آشپزی ایمن و راحت را تضمین می کند. طبقه اول علاوه بر گالری، شامل دو واحد آپارتمان بالقوه است. هر واحد در حال حاضر دارای یک اتاق است اما دارای اتصالات از پیش نصب شده آشپزخانه و گاز است که به مالک آینده اجازه می دهد این فضاها را به آشپزخانه با مناطق ناهارخوری تبدیل کند و آپارتمان های کاملاً مستقل ایجاد کند. هر بخش همچنین شامل یک اتاق خواب، حمام، فضای ذخیره سازی و بالکن است. حیاط زیبای ویلا با مساحت 777 متر مربع، با جاذبه اصلی آن یک استخر گرم 40 متر مربعی است که برای استفاده در تمام طول سال عالی است. این ویژگی به طور قابل توجهی پتانسیل اجاره ویلا را افزایش می دهد و بازگشت سریع تر سرمایه را تضمین می کند. در مجاورت استخر، یک مرکز سلامتی مجزا به مساحت 56 متر مربع قرار دارد که اخیراً بازسازی شده و دارای سونا، جکوزی، دوش هیدروماساژ، توالت و قسمت رختشویخانه است. آشپزخانه تابستانی در فضای باز، همراه با شومینه، محیطی عالی برای پذیرایی و لذت بردن از غذاهای کبابی خوشمزه فراهم می کند. برای اقامت وسایل نقلیه، این ملک شامل چهار فضای پارکینگ است که یکی از آنها سرپوشیده است. ویلا همچنین دارای دو دروازه ورودی است که هر دو با کنترل از راه دور کار می کنند. پنل های خورشیدی برای گرم کردن استخر نصب شده اند، در حالی که هر اتاق مجهز به واحد تهویه مطبوع مخصوص به خود (مجموعاً 11 عدد) است و حمام ها مجهز به رادیاتورهای برقی هستند. علاوه بر این، ویلا دارای چهار سایبان جمع شونده حساس به باد - دو عدد در طبقه همکف و دو عدد در طبقه بالا - است که در بادهای شدید به طور خودکار بسته می شوند. این ملک نفیس به صورت کاملاً مبله و مجهز فروخته می شود، با لمس های نهایی اضافی که مطابق با ترجیحات مالک آینده تنظیم می شود. Ref: RE-U-38318 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، انبار، اسپا، سونا، مستقل