ویلای 4 خوابه در پورچ

املاک استثنایی در کرواسی را با این ویلای خیره کننده برای فروش در پورچ کشف کنید، که در قلب مناظر جذاب استریا واقع شده است. این ملک برای فروش در استریا که در لبه یک سکونتگاه آرام، تنها 7 کیلومتری شهر پر جنب و جوش پورچ و سواحل بکر آن قرار دارد، ترکیبی ایده آل از آرامش و راحتی را ارائه می دهد. این ویلا با مساحت 258 متر مربع فضای نشیمن در زمینی سخاوتمندانه به مساحت 1005 متر مربع، در سال 2024 با دقت ساخته شده و کاملاً مبله شده است، آماده برای لذت بردن فوری همانطور که در تصاویر نشان داده شده است. در منطقه مسحور کننده املاک و مستغلات در استریا، این خانه برنامه ریزی فضایی متفکرانه، نیازهای ضروری، عملکرد عملی، ساختار محکم و زیبایی بی انتها را هماهنگ می کند. موقعیت مکانی آن شما را در جذابیت اصیل یک روستای کوچک و جذاب استریا غرق می کند و صمیمیت، رهایی از شلوغی و سر و صدای شهری، و یک فرار واقعی را فراهم می کند - در حالی که دریا درخشان و امکانات شهری را به راحتی در دسترس نگه می دارد. فراتر از موقعیت قابل حسد آن با مناظر وسیع از حومه اطراف و افق های دور آدریاتیک، این ویلا با طراحی و معماری مدرن که ظرافت معاصر را تجسم می بخشد، مجذوب کننده است. کیفیت ساخت برتر و اتصالات پیشرفته، راحتی پایدار و استانداردهای زندگی برتر را برای سال های آینده تضمین می کند. این ویلا که لوکس بودن روزمره را در این ملک درجه یک در کرواسی ارتقا می دهد، دارای مجموعه ای از ویژگی های پیچیده است، از جمله سیستم نمای STO، سقف های بلند 280 سانتی متری، پنجره ها و درهای آلومینیومی WICONA وسیع از کف تا سقف، درهای داخلی شیک Lestur با قاب های آلومینیومی پنهان، کاشی های نفیس Lea Ceramiche، لوازم بهداشتی Catalano، شیرآلات برتر Hansgrohe و AXOR، لوازم خانگی قابل اعتماد Whirlpool، مبلمان سفارشی از برندهای معروف مانند Alf Da Frè، Bonaldo، Doimo Salotti و Désirée، قطعات بیرونی شیک Varaschin، تشک های لوکس Dorelan Millenaire R2، نورپردازی طراح Flos و Ay Illuminate، تهویه مطبوع کارآمد Samsung WindFree، گرمایش از کف Uponor، پمپ حرارتی پیشرفته Vaillant aroTHERM plus، اینترنت فیبر نوری پرسرعت، دوربین های امنیتی و سیستم هشدار یکپارچه، کنترل های خانه هوشمند Loxone نوآورانه، ایستگاه شارژ اختصاصی Loxone EV، ماشین چمن زنی رباتیک Husqvarna، و سیستم آبیاری خودکار. این ویلا برای فروش در پورچ با در نظر گرفتن عملکرد و زیبایی طراحی شده است و در دو طبقه گسترش یافته است و یک محیط زندگی آفتابی ایجاد می کند که ظرافت و آسایش را تابش می کند. طبقه همکف دارای طرحی باز است که آشپزخانه، اتاق ناهار خوری و اتاق نشیمن را به طور یکپارچه به هم متصل می کند، که همگی به یک تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی برای غذا خوردن در فضای باز منتهی می شوند. نکات برجسته اضافی در طبقه همکف شامل اتاق خواب های دنج هر کدام با حمام خصوصی، یک توالت مهمان راحت، یک اتاق رختشویی اختصاصی و یک فضای فنی است. در طبقه بالا، سه اتاق خواب سخاوتمندانه در انتظار شما هستند، هر کدام با حمام اختصاصی و دسترسی به تراس خصوصی برای صبح های آرام. محوطه زیبای محوطه سازی شده و کاملاً حصارکشی شده، جذابیت این ملک برای فروش در استریا را افزایش می دهد، که در اطراف یک استخر گرم و منطقه آفتاب گیر دعوت کننده متمرکز شده است که نوید آرامش بی پایان را می دهد. چه به دنبال یک پناهگاه خانوادگی راحت باشید و چه یک سرمایه گذاری هوشمندانه در صحنه پر رونق گردشگری استریا از طریق اجاره های سودآور، موقعیت مکانی عالی ویلا و جریان داخلی-خارجی متفکرانه، پتانسیل بی نظیری را در املاک و مستغلات در کرواسی ارائه می دهد. توجه داشته باشید که فروشنده یک نهاد حقوقی است و قیمت ذکر شده شامل مالیات بر ارزش افزوده نمی شود. Ref: RE-U-42722 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، گرمایش از کف، شهری، مدرن