ویلا ۳ خوابه در لووران

ویلا خانوادگی لوکس واقع در لووران، حدود ۳ کیلومتری دریا! مساحت کل ۳۴۴ متر مربع. مساحت زمین ۳۴۴۲ متر مربع. بسیار خرسندیم که این ویلای نفیس و لوکس را به شما معرفی کنیم، که بر روی زمینی با شیب ملایم در دهکده‌ای دورافتاده و آرام در نزدیکی شهر لووران واقع شده است. این یک اقامتگاه معمولی نیست؛ بلکه یک ویلای خانوادگی با چنین شخصیت و جذابیتی است که نمی‌توان مجذوب آن نشد. از هر اتاق و باغ، منظره‌ای تماشایی و نفس‌گیر ارائه می‌شود. این ویلا در مکانی فوق‌العاده آرام و مطلوب، تنها با یک قدم فاصله از لووران واقع شده است؛ شهری غرق در تاریخ و مشهور به سنت صد ساله گردشگری خود. لووران با آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای، سرسبزی فراوان و موقعیت جغرافیایی مساعد، همراه با همسایه برجسته خود، اوپاتیا، از دیرباز نگینی بر ریویرای کرواسی بوده است. شرح ملک: این ویلای خانوادگی برجسته دارای مساحت کل ۳۴۳.۹۵ متر مربع است که به طرز ماهرانه‌ای به صورت چند طبقه ساخته شده است. با ورود، از طریق یک سرسرای زیبا به اتاق‌های مختلف طبقه همکف هدایت می‌شوید. در اینجا، می‌توانید در آشپزخانه‌ای مجلل که توسط یک تولیدکننده ایتالیایی مشهور ساخته شده است، از همراهی خانواده و دوستان لذت ببرید. در مجاورت آشپزخانه، یک اتاق ناهارخوری جادار قرار دارد که مکانی عالی برای لذت بردن از غذاهای مورد علاقه شماست. یک اتاق نشیمن دنج، که کمی جدا شده است، دارای شومینه‌ای تزئین شده با سنگ برزیلی است. کل این فضا به لطف درهای شیشه‌ای کشویی بزرگ که به تراس سرپوشیده باز می‌شوند، در طول روز غرق در نور طبیعی است. فراتر از تراس، باغ پر از گیاهان مدیترانه‌ای، دارای یک استخر بزرگ و منظره‌ای بدون مانع از دریا و جزایر کوارنر است. علاوه بر این، طبقه همکف شامل یک اتاق انبار کوچک و یک سرویس بهداشتی مهمان است. با بالا رفتن از یک پله داخلی زیبا، به طبقه اول می‌رسید، جایی که سه اتاق خواب جادار در انتظار شما هستند، هر کدام با حمام اختصاصی خود. اتاق خواب اصلی با یک کمد دیواری بزرگ خصوصی تکمیل شده است. هر اتاق خواب همچنین دارای تراس مخصوص به خود است که همان مناظر پانورامای خیره‌کننده از دریای بی‌پایان و جزایر کوارنر را ارائه می‌دهد. این ویلا با دقت فراوان برای برآورده کردن استانداردهای سختگیرانه مالک اصلی ساخته شده است و هیچ جزئیاتی از قلم نیفتاده است. هر عنصر، از طراحی باشکوه گرفته تا ظریف‌ترین پرداخت‌ها، تجمل و ظرافت بی‌انتها را منعکس می‌کند. باغ وسیع ویلا به مساحت ۳۴۴۲ متر مربع کاملاً محصور است و از حریم خصوصی و آرامش مطلق اطمینان حاصل می‌کند. محوطه با گیاهان مدیترانه‌ای و چمن‌های سرسبز تزئین شده است که همگی با سیستم آبیاری خودکار به دقت نگهداری می‌شوند و مسیرهای خوش‌منظره‌ای عناصر مختلف باغ را به هم متصل می‌کنند. یک استخر بزرگ و خوش‌موقع، حس فوق‌العاده‌ای از پیوستگی با دریا و جزایر دوردست را ارائه می‌دهد. برای روزهای گرم تابستان، ویلا دارای یک آشپزخانه تابستانی بزرگ، همراه با یک شومینه اصیل ایستریا، آشپزخانه کاملاً کاربردی و صندلی‌های فراوان برای مهمانان است. ویلا همچنین شامل یک انبار شراب و یک خانه چوبی جذاب است، در حالی که یک گاراژ با دو فضای پارکینگ تضمین می‌کند که وسایل نقلیه شما به خوبی نگهداری می‌شوند. پارکینگ اضافی برای مهمانان در محوطه موجود است. اطلاعات اضافی: این ویلا مجهز به سیستم گرمایش و سرمایش از کف است که توسط یک پمپ حرارتی که از انرژی خورشیدی نیز بهره می‌برد، تأمین می‌شود. مناظر پانورامای دریا از تراس‌های طبقه اول، و همچنین از طبقه همکف و در سراسر باغ در دسترس است. این ویلا با استفاده از مواد کمیاب و با بالاترین کیفیت ساخته و تزئین شده است که تجسمی از تجمل و ظرافت است. ملک به صورت کاملاً مبله فروخته می‌شود و هر قطعه مبلمان امضای یک تولیدکننده مشهور را دارد. مالکیت ویلا مرتب است. شرح موقعیت مکانی: با توجه به ماهیت لوکس این ویلا، شایان ذکر است که مالکان مکانی ایده‌آل را انتخاب کرده‌اند که به طور کامل شکوه آن را تکمیل می‌کند. کل مجموعه فضایی گرم و دوستانه خانوادگی را القا می‌کند و تمام امکانات لازم برای زندگی روزمره در دسترس است. آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای و چشم‌انداز تپه‌ای، جذابیت منحصر به فردی به منطقه می‌بخشد و هوای پاک و تازه و منظره‌ای باز را ارائه می‌دهد که هرگونه اثری از استرس را از بین می‌برد و آن را با حس تجمل و امتیاز جایگزین می‌کند. از نظر راحتی: مرکز لووران تنها ۶ دقیقه با ماشین فاصله دارد. مرکز اوپاتیا فقط ۱۵ دقیقه با ماشین فاصله دارد. ساحل‌های متعدد با آب‌های کریستالی در فاصله ۷ دقیقه‌ای با ماشین قرار دارند. انواع رستوران‌ها و مسافرخانه‌ها در ۵ تا ۷ دقیقه با ماشین قابل دسترسی هستند. فروشگاه‌های بزرگ نیز فقط ۵ تا ۷ دقیقه فاصله دارند. خلاصه، این یک ملک واقعاً استثنایی است که شایسته توجه شماست. در تماس با ما تردید نکنید، زیرا خوشحال خواهیم شد که به هرگونه سوال اضافی شما پاسخ دهیم، اطلاعات بیشتری ارائه دهیم یا بازدید از این ملک باشکوه را ترتیب دهیم. Ref: RE-U-32643 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، انبار، گرمایش از کف، باغ