ویلا ۱۴ خوابه در لووران

موقعیت و معماری کاملاً منحصر به فرد در ریویرا اوپاتیا! یک اثر هنری واقعی در ردیف اول دریا! این ویلای تاریخی اتریش-مجارستانی با مساحت تقریبی ۶۰۰ متر مربع که در خط ساحلی پرستیژ بین لووران و اوپاتیا واقع شده است، فرصتی نادر برای تملک ملکی پرستیژ در خط ساحلی در ریویرا معروف اوپاتیا را فراهم می کند. این ویلا در قطعه زمینی وسیع به مساحت ۱۷۵۱ متر مربع قرار دارد و در اصل در سال ۱۹۱۰ به عنوان اقامتگاه تابستانی شیک در دوره اتریش-مجارستان ساخته شده است. این ملک که در امتداد تفرجگاه ساحلی معروف لونگوماره قرار دارد، از موقعیت استثنایی تنها چند قدمی دریای آدریاتیک زلال، احاطه شده توسط ویلاهای تاریخی و فضای سبز مدیترانه ای برخوردار است. این ملک در یکی از مطلوب ترین مکان های ریویرا اوپاتیا واقع شده است و هم حریم خصوصی و هم نزدیکی به سبک زندگی تصفیه شده این مقصد ساحلی معروف را ارائه می دهد. رستوران ها، ماریناها، سواحل، پارک ها و جاذبه های فرهنگی در نزدیکی قرار دارند، در حالی که تراس های ویلا جو آرامش بخش ساحل آدریاتیک و صدای ملایم دریا را به تصویر می کشند. باغ مدیترانه ای محوطه سازی شده که ملک را احاطه کرده است، حس آرامش و انحصار را ایجاد می کند و حس یک خلوتگاه ساحلی خصوصی را ارائه می دهد. این ویلا که در اصل در سال ۱۹۱۰ ساخته شده است، شخصیت معماری متمایز اوایل قرن بیستم را حفظ می کند و در عین حال پتانسیل راحتی مدرن را نیز فراهم می کند. نمای بیرونی دارای عناصر سنگی تزئینی، بالکن های زیبا و پنجره های بزرگ است که سبک تحت تأثیر ونیزی را که مشخصه ویلاهای اشرافی کنار دریا در آن دوران است، منعکس می کند. خط سقف پویا و پنجره های بلند، هویت تاریخی نجیب ساختمان را برجسته می کنند و نور طبیعی فراوانی را در سراسر فضای داخلی فراهم می کنند. فضای داخلی ویلا در چهار طبقه گسترده شده است که توسط یک راه پله مرکزی باشکوه به هم متصل شده اند. چیدمان به گونه ای طراحی شده است که بسیاری از اتاق ها منظره ای رو به دریا یا باغ سرسبز اطراف داشته باشند. طبقه زیرزمین شامل آشپزخانه ای جادار، اتاق شراب و غذاخوری است که فضایی جوی برای سرگرمی و گردهمایی های اجتماعی ایجاد می کند. در طبقه همکف، فضاهای نشیمن سخاوتمندانه مستقیماً به سمت باغ باز می شوند و این طبقه شامل سه اتاق خواب نیز می شود. طبقات بالا، طبقه اول و دوم، هر کدام دارای چهار اتاق خواب اضافی به همراه فضاهای اجتماعی هستند که اقامتی راحت را برای اعضای خانواده یا مهمانان فراهم می کنند و در عین حال مناظر پانورامیک از خلیج کوارنر و غروب های فراموش نشدنی آن را ارائه می دهند. این ملک مجهز به زیرساخت شهری کامل و اتصالات مدرن است، از جمله تامین آب، برق، گرمایش مرکزی، سیستم گرمایش، سرمایش و تهویه، تهویه مطبوع و اتصال به سیستم فاضلاب شهری. دسترسی به ویلا از طریق جاده آسفالته امکان پذیر است و شش پارکینگ خصوصی در داخل ملک ارائه می دهد. ریویرا اوپاتیا از دیرباز به عنوان یکی از شیک ترین مناطق ساحلی آدریاتیک شناخته شده است. این منطقه که زمانی مقصد مورد علاقه اشراف اروپایی بود، همچنان با آب و هوای معتدل مدیترانه ای، معماری تاریخی، تفرجگاه های ساحلی و نزدیکی به نقاط دیدنی طبیعی مانند کوه اوچکا، بازدیدکنندگان و ساکنان را به خود جلب می کند. تفرجگاه معروف لونگوماره شهرهای ساحلی جذاب را به هم متصل می کند و مناظر خیره کننده ای از دریا را ارائه می دهد و زندگی روزمره را در اینجا در طول سال منحصر به فرد می کند. این ملک بسیار بیشتر از یک ویلای سنتی کنار دریا است. این یک اقامتگاه تاریخی است که در آن میراث معماری، موقعیت پرستیژ و امکانات سبک زندگی مدرن با هم تلاقی می کنند. این ویلا با قطعه زمین بزرگ، شخصیت تاریخی و موقعیت عالی خود در ریویرا اوپاتیا، پتانسیل فوق العاده ای را به عنوان یک اقامتگاه لوکس خصوصی، ملک نمایشی یا فرصت سرمایه گذاری در سواحل کرواسی ارائه می دهد. خریداران بالقوه عزیز، ما از علاقه شما به املاک موجود در مجموعه ما خوشحالیم. برای اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید از این ویلای استثنایی، لطفاً با ما تماس بگیرید. بازدید از املاک صرفاً پس از امضای قرارداد کارگزاری املاک و مستغلات سازماندهی می شود. Ref: RE-U-45984 کل هزینه های اضافی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: باغ، شهری، مدرن