ویلای 5 خوابه در لابین

این ویلای لوکس نوساز با چشم‌انداز پانوراما بر فراز منطقه‌ای سبز و محافظت‌شده، در محیط آرام استریا در نزدیکی لابین و شهر تاریخی پیچان واقع شده است و فرصتی نادر در بازار املاک و مستغلات محسوب می‌شود. این ملک در موقعیتی مرتفع قرار دارد و از حریم خصوصی کامل، مناظر طبیعی بکر و چشم‌اندازهای وسیع از جنگل‌ها، تاکستان‌ها، باغ‌های زیتون و چشم‌انداز موج‌دار استریا که تا رشته کوه اوچکا امتداد دارد، بهره می‌برد. پیچان یکی از قدیمی‌ترین سکونتگاه‌های استریا است که به دلیل میراث فرهنگی و تاریخی غنی، معماری قرون وسطایی، افسانه‌ها و نقاط دیدنی پانوراما شهرت دارد. این شهر توسط مسیرهای پیاده‌روی و کوهنوردی مانند مسیرهای سنت روش و سنت سیمون و همچنین جاذبه‌های طبیعی مانند آبشار سوپوت احاطه شده است. این منطقه همچنین برای رویدادهای سنتی از جمله LegendFest، جشنواره‌ای شناخته‌شده که به اسطوره‌ها، فولکلور و سنت‌های محلی اختصاص دارد، شناخته شده است. پیچان که بین پازین و لابین قرار دارد، محیطی روستایی و آرام را ارائه می‌دهد و در عین حال به ساحل نزدیک است، با سواحل راباک تنها حدود 20 کیلومتر فاصله و دریا در فاصله رانندگی آسان. این ویلای مدرن در سال 2021 ساخته شده و دارای مساحت کل 350 متر مربع است. این ویلا با استانداردهای اجاره 4 ستاره طبقه‌بندی شده و در طول فصل با موفقیت به عنوان یک اقامتگاه توریستی سطح بالا مورد استفاده قرار گرفته است. این ملک به عنوان یک ملک مستقل در لبه منطقه ساختمانی طراحی شده است، حداکثر حریم خصوصی را بدون ساخت‌وساز آینده در جلو تضمین می‌کند و مناظر سبز باز را حفظ می‌کند. فضای داخلی در دو طبقه چیده شده و معماری معاصر را با پرداخت‌های سطح بالا و فضاهای نشیمن کاربردی ترکیب می‌کند. طبقه بالا شامل یک اتاق نشیمن بزرگ با پلان باز و شومینه، آشپزخانه و ناهارخوری، به همراه سه اتاق خواب و یک حمام است. طبقه پایین شامل آشپزخانه دوم کاملاً مجهز با ناهارخوری، دو اتاق خواب اضافی، دو حمام و یک اتاق تناسب اندام اختصاصی است. اتاق خواب‌های طبقه همکف دسترسی مستقیم به تراس و منطقه استخر دارند. کل ویلا مجهز به تهویه مطبوع برای گرمایش و سرمایش، گرمایش از کف و سیستم پمپ حرارتی است که راحتی را در تمام طول سال تضمین می‌کند. قطعه محوطه‌سازی شده 2706 متر مربع را پوشش می‌دهد و به گونه‌ای طراحی شده است که به طور یکپارچه با محیط طبیعی اطراف ترکیب شود. در مرکز آن یک استخر بزرگ به مساحت 60.5 متر مربع (11 × 5.5 متر) قرار دارد که توسط تخت‌های آفتاب‌گیر و مناطق استراحت ایده‌آل برای لذت بردن از آب و هوای مدیترانه‌ای احاطه شده است. آشپزخانه تابستانی سرپوشیده در فضای باز با باربیکیو، محیطی عالی برای غذا خوردن و سرگرمی در فضای باز فراهم می‌کند. فضای بیرونی با امکانات تفریحی از جمله زمین‌های فوتبال و والیبال بیشتر تقویت شده است، که این ملک را نه تنها به عنوان یک اقامتگاه خصوصی لوکس، بلکه به عنوان یک سرمایه‌گذاری اجاره‌ای با عملکرد بالا مناسب می‌سازد. این ویلا در پیچان نزدیک لابین، با ترکیبی از لوکس مدرن، زمین خصوصی بزرگ، مناظر سبز پانوراما و نزدیکی به دریا، به عنوان فرصتی نادر برای خریدارانی که به دنبال خانه‌ای ممتاز یا سرمایه‌گذاری در گردشگری در یکی از اصیل‌ترین مناطق استریا هستند، برجسته است. مرجع: RE-U-48327 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باشگاه ورزشی، گرمایش از کف، باغ، مستقل، مدرن