ویلای 4 خوابه در ایچیچی

ریویرا اوپاتیا، ایچیچی – ویلای طراحی مدرن انحصاری فقط ۲۰۰ متر تا ساحل با استخر بی‌نهایت و منظره پانورامیک دریا! این ویلای مدرن استثنایی که در یکی از معتبرترین مناطق ساحلی کوارنر واقع شده است، فرصتی نادر برای خرید یک شاهکار معماری واقعی در ریویرا اوپاتیای مشهور است. این ملک در موقعیتی انحصاری بالای ایچیچی، تنها ۲۰۰ متر از ساحل معروف ایچیچی و تفرجگاه ساحلی لونگوماره قرار دارد و لوکس بودن معاصر، مناظر خیره‌کننده آدریاتیک و حریم خصوصی کامل را در احاطه طبیعت مدیترانه‌ای ترکیب می‌کند. این ویلای طراحی شده بر روی قطعه زمینی سخاوتمندانه به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع، با موقعیتی منحصر به فرد نسبت به املاک همسایه به سمت دریا، مناظر پانورامیک بدون وقفه، آرامش و سطحی از حریم خصوصی را ارائه می‌دهد که به ندرت در این نزدیکی به خط ساحلی یافت می‌شود. این ویلا با مساحت تقریبی ۲۸۰ متر مربع فضای نشیمن، در دو طبقه شیک گسترده شده و برای به حداکثر رساندن نور طبیعی، راحتی و ارتباط بین فضای داخلی و خارجی طراحی شده است. فضای داخلی پیچیده با منظره دریا بدون مانع طبقه اصلی نشیمن شامل یک فضای نشیمن چشمگیر ۵۰ متر مربعی با پلان باز، آشپزخانه طراحی و فضای ناهارخوری است. دیوارهای شیشه‌ای کشویی از کف تا سقف، انتقال یکپارچه‌ای بین فضای داخلی و تراس وسیع ۲۵ متر مربعی با منظره دریا ایجاد می‌کنند و به ساکنان اجازه می‌دهند تا از غروب‌های خیره‌کننده و فضای مدیترانه‌ای در طول سال لذت ببرند. طبقه همکف شامل: اتاق خواب شیک با حمام اختصاصی فضای انعطاف‌پذیر که می‌تواند به عنوان دفتر کار یا اتاق خواب اضافی استفاده شود منطقه سلامتی خصوصی یک راه‌پله مدرن با طراحی زیبا به طبقه بالا منتهی می‌شود که در آن سه اتاق خواب اضافی قرار دارند. هر اتاق خواب دارای: حمام اختصاصی دیوارهای شیشه‌ای بزرگ با مناظر پانورامیک خیره‌کننده دریا دسترسی مستقیم به تراس رو به جنوب به مساحت تقریبی ۲۵ متر مربع پانل‌های چوبی سفارشی حریم خصوصی که در روزهای تابستان سایه و صمیمیت کامل را فراهم می‌کنند هر اتاق ویلا از منظره‌ای خارق‌العاده از دریای آبی آدریاتیک بهره می‌برد، در حالی که معماری با دقت طراحی شده، روشنایی و راحتی استثنایی را در هر فصل تضمین می‌کند. استخر بی‌نهایت و زندگی مدیترانه‌ای در فضای باز فضای بیرونی به عنوان یک واحه مدیترانه‌ای خصوصی طراحی شده است. این ویلا دارای یک استخر بی‌نهایت خیره‌کننده ۴۰ متر مربعی است که توسط یک منطقه آفتاب‌گیر وسیع، یک تراس شیک و یک منطقه سرگرمی سخاوتمندانه ایده‌آل برای استراحت، غذا خوردن و معاشرت با خانواده و دوستان احاطه شده است. باغ محوطه‌سازی شده شامل: فضای سبز مدیترانه‌ای منطقه باربیکیو در فضای باز خانه باغ فضاهای بیرونی اضافی برای استراحت موقعیت منحصر به فرد با این واقعیت تقویت می‌شود که زمین درست جلوی ویلا زمین کشاورزی متعلق به دولت است و حریم خصوصی، فضای سبز و منظره پانورامیک باز دریا را به طور دائم حفظ می‌کند. ساخت و ساز برتر و تجهیزات لوکس این ملک استثنایی با استفاده از مواد برتر با دقت انتخاب شده و فناوری پیشرفته، مطابق با بالاترین استانداردهای معاصر ساخته شده است. ویژگی‌های کلیدی شامل: یراق آلات آلومینیومی Schüco درجه یک کاشی‌های سرامیک ایتالیایی برتر تجهیزات بهداشتی لوکس دیوارهای شیشه‌ای کشویی پانورامیک بزرگ گرمایش از کف با پمپ حرارتی سیستم تهویه مطبوع سیستم هشدار اینترکام تصویری اتصال به اینترنت تلویزیون ماهواره‌ای و کابلی گواهی انرژی A+ این ویلا کاملاً مبله با مبلمان طراحی کاملاً نو از ایتالیا فروخته می‌شود و آماده برای سکونت فوری یا بهره‌برداری اجاره‌ای لوکس است. موقعیت مکانی برتر – ایچیچی، ریویرا اوپاتیا ایچیچی یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های مسکونی در ریویرا اوپاتیا است که تعادل کاملی بین زندگی آرام مدیترانه‌ای و نزدیکی به تمام امکانات شهری ارائه می‌دهد. این ویلا از موقعیت استثنایی برخوردار است: ۲۰۰ متر از دریا، ساحل و تفرجگاه لونگوماره تقریباً ۱ دقیقه با ماشین تا ساحل حدود ۵ دقیقه پیاده‌روی از ساحل رانندگی کوتاه تا مرکز اوپاتیا دسترسی آسان به لووران، رییکا و جاذبه‌های اطراف این ملک توسط جنگل معروف اوپاتیا احاطه شده است و فضایی منحصر به فرد از حریم خصوصی، هوای تازه و آرامش را ایجاد می‌کند و در عین حال نزدیک به رستوران‌ها، کافه‌ها، مغازه‌ها، مدارس، امکانات ورزشی و تمام خدمات ضروری باقی می‌ماند. نکات برجسته ملک ویلای طراحی مستقل لوکس موقعیت مکانی برتر در ایچیچی، ریویرا اوپاتیا فقط ۲۰۰ متر تا ساحل مناظر پانورامیک بدون مانع دریا از هر اتاق فضای نشیمن: تقریباً ۲۸۰ متر مربع قطعه زمین: ۱۰۰۰ متر مربع استخر بی‌نهایت: ۴۰ متر مربع ۴ اتاق خواب با حمام اختصاصی منطقه سلامتی خصوصی مبلمان طراحی ایتالیایی شامل می‌شود شیشه‌کاری Schüco برتر گرمایش از کف با پمپ حرارتی کلاس انرژی A+ گاراژ و پارکینگ سرپوشیده مجموعاً ۳ فضای پارکینگ ساخت جدید (۲۰۲۶) این ویلای قابل توجه نشان‌دهنده یک فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد در ریویرا اوپاتیا، یکی از معتبرترین مقاصد ساحلی کرواسی است. این ملک با ترکیب موقعیت مکانی بی‌نظیر نزدیک به دریا، طراحی معماری استثنایی، فضاهای داخلی لوکس، مناظر پانورامیک و حریم خصوصی تضمین شده، به عنوان یک اقامتگاه خانوادگی انحصاری، خانه تعطیلات یا سرمایه‌گذاری برتر در بازار املاک لوکس کرواسی ایده‌آل است. Ref: RE-U-49265 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، باغ، مستقل، شهری، کشاورزی، مدرن