ویلای ۳ خوابه در ایچیچی

ایچیچی – ویلای لوکس طراح‌دار با استخر و گاراژ فقط ۱۰۰ متر از ساحل فاصله دارد! فرصتی نادر از طریق این پروژه ساختمانی جدید انحصاری ارائه می‌شود، ویلایی طراح‌دار که در چند قدمی دریا در منطقه ساحلی بسیار پرطرفدار ایچیچی واقع شده است، در نزدیکی ریزورت پنج ستاره آینده ماریوت. این ملک در موقعیتی مرتفع درست بالای ساحل قرار گرفته است، حریم خصوصی استثنایی را تضمین می‌کند و در عین حال دسترسی فوری به خط ساحلی را فراهم می‌کند و امکان رسیدن به دریا را در کمتر از یک دقیقه پیاده‌روی فراهم می‌سازد. مرکز اوپاتیا نیز تنها پنج دقیقه با ماشین فاصله دارد که جذابیت این سرمایه‌گذاری ملکی پر زرق و برق در ریویرا اوپاتیا را بیشتر می‌کند. این ویلا دارای مساحت کل ۲۴۱ متر مربع است که در سه طبقه با طراحی دقیق توزیع شده است، شامل زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول. زیرزمین حدود ۸۲ متر مربع فضای داخلی را فراهم می‌کند و شامل یک منطقه سرگرمی سنتی به سبک میخانه، منطقه سلامتی، سالن ورزشی، رختشویخانه، توالت مهمان، راهرو و پله است که محیطی خصوصی را برای استراحت و تفریح ایجاد می‌کند. طبقه همکف شامل حدود ۷۴ متر مربع فضای داخلی است که با حدود ۳۴ متر مربع فضای خارجی با تراس وسیع، استخر و مسیر دسترسی تکمیل می‌شود. این طبقه شامل یک راهروی ورودی، حمام، یک اتاق خواب، انبار مواد غذایی، اتاق ذخیره‌سازی و یک آشپزخانه روشن با پلان باز با منطقه ناهارخوری و اتاق نشیمن است که راحتی داخلی را با زندگی مدیترانه‌ای در فضای باز به طور یکپارچه پیوند می‌دهد. در طبقه اول، حدود ۴۸ متر مربع فضای داخلی به همراه دو بالکن سرپوشیده وجود دارد که مناظر زیبا و احساس حریم خصوصی را ارائه می‌دهند. چیدمان شامل یک راهرو، دو حمام و دو اتاق خواب راحت است که یکی از آنها دارای حمام اختصاصی خود است و عملکرد و لوکس بودن مناسب برای زندگی خانوادگی و پذیرایی از مهمانان را تضمین می‌کند. کل ملک با بالاترین استانداردهای معماری مدرن و تجهیزات ممتاز ساخته شده است، از جمله سیستم پمپ حرارتی با گرمایش از کف، سیستم تهویه مطبوع مجزای چند اسپلیت و پنجره‌های آلومینیومی با کیفیت بالا با پروفیل‌های باریک و کرکره‌های برقی. کاشی‌های سرامیکی درجه یک و کفپوش پارکت به ایجاد فضایی داخلی زیبا کمک می‌کنند، در حالی که لوازم بهداشتی و تجهیزات طراح‌دار بر شخصیت معاصر ویلا تأکید دارند. ویژگی‌های اضافی شامل آسانسوری است که همه طبقات را به هم متصل می‌کند، نمای تهویه‌شده با جزئیات سنگی و محوطه‌سازی حرفه‌ای باغبانی که جذابیت بصری کلی و انحصار ملک را افزایش می‌دهد. این ویلا از اتصالات زیربنایی کامل از جمله برق، تامین آب، گاز، گرمایش مرکزی، تهویه مطبوع، فاضلاب شهری، دسترسی به جاده آسفالت، خط تلفن، سیستم اینترکام، تلویزیون کابلی و اتصال به اینترنت بهره می‌برد. ملک دارای تمام مجوزهای مربوطه از جمله مجوز ساخت، مجوز استفاده، طرح تفکیک، مجوز مفهومی و گواهی انرژی عالی A+ است. یک فضای پارکینگ خصوصی و باغ محوطه‌سازی شده با استخر، راحتی و کاربردی بودن زندگی روزمره را بیشتر می‌کند. با تشکر از موقعیت مکانی استثنایی آن تنها ۱۰۰ متر از دریا، نزدیکی به پارک‌ها، امکانات ورزشی و تناسب اندام، زمین‌های بازی، مدارس، مغازه‌ها، بانک‌ها، حمل و نقل عمومی و تفرجگاه‌های ساحلی، این ویلای مدرن سه طبقه مستقل، ترکیبی عالی از لوکس بودن، راحتی و پتانسیل سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد. این یک فرصت برجسته برای خریدارانی است که به دنبال اقامتگاه انحصاری در کنار دریا، خانه تعطیلات سطح بالا یا سرمایه‌گذاری امن اجاره توریستی در یکی از پر زرق و برق‌ترین مکان‌های ساحل شمالی آدریاتیک هستند. مرجع: RE-U-43380 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، سالن ورزشی، اسپا، گرمایش از کف، آسانسور، باغ، مستقل، مجوز ساخت، مدرن