Villa de 4 Dormitorios en Višnjan

¡Nueva villa con piscina en Višnjan cerca de Porec! La villa consta de planta baja y primer piso. En la planta baja, hay una cocina, un comedor y una sala de estar, todo en un concepto de espacio abierto, con un total de 68m2 de superficie. También hay un dormitorio con baño, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero. En el primer piso, hay tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y cada dormitorio tiene acceso a su terraza privada. En el patio, encontrará una piscina y una zona para tomar el sol. La piscina tiene 48m2 de tamaño, equipada con calefacción y una cubierta enrollable para reducir la pérdida de calor y los escombros. La villa tiene calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor MITSUBISHI, y cada habitación tiene su propio aire acondicionado de techo para refrigeración. El sistema de aire acondicionado también es de MITSUBISHI e incluye un total de 7 unidades interiores. En la sala de estar, hay una chimenea de vidrio que añade un ambiente acogedor. El agua caliente para uso doméstico se calienta con una bomba de calor con un calentador eléctrico auxiliar en caso de fallo de la bomba. En el edificio auxiliar, hay calefacción eléctrica por suelo radiante de la marca DEVI (DANFOSS) y una unidad de aire acondicionado MITSUBISHI. Los suelos de la casa estarán cubiertos con baldosas o parquet, y los dormitorios tendrán suelo de parquet apto para calefacción por suelo radiante. Las paredes de los baños y aseos están alicatadas, y los aseos son de pared. Todas las habitaciones tienen duchas a ras de suelo, y los sanitarios son GROHE o HANSGROHE. El terreno se cerrará con un muro de hormigón y una valla de hasta 120 cm de altura. A lo largo de los muros, se plantará un seto vivo y el jardín contará con plantas mediterráneas. Todas las zonas abiertas estarán equipadas con riego. La entrada para sus vehículos será operada electrónicamente, y habrá puertas peatonales controladas por control remoto. Las ventanas y puertas son de PVC de alta calidad con triple acristalamiento, vidrio con recubrimiento térmico relleno de gas Argón. También hay persianas eléctricas controladas por un sistema de hogar inteligente y mosquiteras. Las puertas de entrada son de diseño Pivot, con unas impresionantes dimensiones de 150x240cm. Dada su ubicación, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en turismo o para alguien que busca un cálido hogar familiar en una ubicación tranquila. Ref: RE-U-24278 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín