Villa de 4 Dormitorios en Vižinada

Ubicada en el noroeste de Istria, Vižinada es un encantador municipio con más de 1.000 años de historia. Encaramada en una colina a 257 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle del río Mirna, abarca 27 pintorescos asentamientos. Vižinada es un lugar donde la tranquilidad se une a la energía vibrante, ofreciendo una armoniosa mezcla de vida, hedonismo y gastronomía. La zona es reconocida por sus impresionantes vistas, tan cautivadoras que ha servido de telón de fondo para varias películas de fama mundial. Vižinada no solo es conocida por sus impresionantes paisajes, sino también como una de las principales regiones vinícolas de Croacia. Con más de un millón de vides prosperando en su fértil suelo, la zona produce vinos galardonados celebrados por sus aromas y sabores únicos. Este municipio de cuento de hadas es sinónimo de cocina gourmet, enólogos excepcionales y productores de aceite de oliva de alta calidad. Cuenta con un rico patrimonio cultural y una perfecta coexistencia entre el hombre y la naturaleza, fusionando sin esfuerzo un pasado histórico con las exigencias de la vida moderna. En este idílico entorno, con vistas panorámicas al mar, se está construyendo actualmente una villa de lujo. La villa abarca una superficie habitable bruta de 354,78 m² en una parcela de 1.094 m². La entrada, situada en el centro del lado norte, conduce a un centro de bienestar y fitness a cada lado. La planta baja presenta un diseño de planta abierta con un aseo de invitados, cocina, comedor y sala de estar, todos con acceso a una terraza y cocina de verano. Además, hay una sala técnica y un espacio polivalente que puede servir como bodega o sala de billar. En la planta superior, cuatro dormitorios cada uno con su propio baño y acceso a una terraza parcialmente cubierta. La villa está diseñada pensando en el lujo, con una piscina infinita climatizada de 48 m² con vistas panorámicas al mar y a la vegetación circundante. Un ascensor proporcionará acceso conveniente a los diferentes niveles, y la propiedad estará equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante de última generación conectado a una bomba de calor. Esta casa impecablemente integrada ofrece el máximo confort con comodidades de primera clase y acabados de alta calidad, lo que la convierte en una opción ideal para una residencia familiar tranquila o una lucrativa oportunidad de alquiler turístico. Ref: RE-U-32557 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Gimnasio, Spa, Calefacción por suelo radiante, Ascensor, Moderno