Villa de 3 Dormitorios en Vižinada

Villa rústica moderna con piscina – una auténtica joya de Istria cerca de Vižinada En el corazón del noroeste de Istria, a poca distancia del encantador pueblo histórico de Vižinada, esta villa rústica moderna con piscina ofrece una combinación perfecta de encanto mediterráneo, confort contemporáneo y elegancia atemporal. Vižinada, un pintoresco municipio de más de mil años de antigüedad, se asienta con gracia en una colina con vistas al valle del río Mirna a 257 metros sobre el nivel del mar. Conocida por su tranquilidad, su rico patrimonio cultural y sus vinos y aceites de oliva de primera clase, esta región ha sido durante mucho tiempo la favorita entre quienes buscan una experiencia auténtica en Istria. Sus vistas panorámicas y paisajes idílicos han servido incluso de telón de fondo para varias películas aclamadas internacionalmente. La villa se encuentra en una ubicación tranquila que garantiza privacidad y serenidad, al tiempo que está cerca de animadas ciudades de Istria llenas de restaurantes, tiendas y atracciones culturales. Las playas más cercanas y la costa adriática están a solo 16 kilómetros de distancia, lo que facilita disfrutar tanto del campo como del mar. Construida con materiales de primera calidad y diseñada para armonizar con su entorno, la casa presenta una arquitectura tradicional de piedra combinada con estándares de vida modernos. Está cuidadosamente diseñada como una residencia unifamiliar distribuida en dos niveles, combinando elegancia, funcionalidad y confort. La planta baja incluye una espaciosa sala de estar que se abre a una terraza cubierta, un comedor, una cocina totalmente equipada, un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. La primera planta ofrece dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado y una terraza con vistas panorámicas del campo. La villa se asienta en una parcela bellamente ajardinada y completamente vallada de 1.403 metros cuadrados, rodeada de vegetación mediterránea que proporciona privacidad y encanto. La zona exterior incluye una terraza para tomar el sol, una piscina privada perfecta para la relajación veraniega y una cocina y zona de comedor exteriores cubiertas, ideal para pasar tiempo con familiares y amigos al más puro estilo de Istria. Con su excelente distribución, construcción de alta calidad y ubicación tranquila pero accesible, esta propiedad representa una opción perfecta como hogar familiar confortable o como inversión para alquiler turístico de lujo en Istria. La propiedad es propiedad de una entidad legal y el IVA está incluido en el precio indicado. Ref: RE-U-42566 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna