Villa de 6 Dormitorios en Umag

Esta oferta inmobiliaria premium presenta una finca costera notablemente espaciosa con piscina en venta en Umag, capturando la esencia misma del estilo de vida istriano bañado por el sol. Perfectamente ubicada en un vecindario sereno y verde a solo quinientos metros del mar, esta propiedad versátil abarca una superficie habitable total de 355 metros cuadrados en una extensa parcela completamente cerrada de 1622 metros cuadrados. Escondida en el tranquilo borde de un pueblo pintoresco, esta finca combina el encanto auténtico y la íntima tranquilidad de un asentamiento tradicional istriano con la proximidad inmediata al brillante mar Adriático y las dinámicas ofertas urbanas de la costa norte del Adriático. Umag sirve como la puerta de entrada más occidental a la costa croata, disfrutando de un clima mediterráneo extremadamente suave, una abundancia de días soleados y una excelente conectividad de transporte con los principales países de Europa central. Reconocida mundialmente como un vibrante centro de turismo y deportes premium, la ciudad combina a la perfección su rica historia antigua y su encantadora arquitectura de antaño con modernos paseos marítimos y diversas playas que van desde arenas finas hasta calas de guijarros limpios. El exuberante interior de Umag añade un atractivo adicional, salpicado de fortalezas históricas en la cima de colinas, olivares pintorescos y fincas agroturísticas tradicionales que sirven delicias ísticas. La distribución arquitectónica de la residencia está estratégicamente diseñada en dos plantas totalmente optimizadas y dividida en tres apartamentos independientes y autónomos, lo que la convierte en un sueño absoluto para una familia multigeneracional extendida o en un activo altamente lucrativo para un alquiler turístico de múltiples unidades de alto rendimiento. El nivel inferior incluye un garaje seguro, abundantes instalaciones de almacenamiento y un cómodo apartamento con una zona de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto junto con un dormitorio, un baño completo y una terraza privada cubierta. Este nivel también alberga una gran suite de dormitorio secundaria con su propia ducha dedicada, un espacio multifuncional masivo diseñado para reuniones sociales en interiores y un aseo de invitados separado. El nivel superior de la planta baja alberga dos apartamentos idénticos y luminosos. Cada una de estas unidades bellamente equilibradas consta de un acogedor pasillo, una zona de cocina y comedor de planta abierta, una espaciosa sala de estar, dos dormitorios cómodos, un baño y una terraza privada cubierta que captura la refrescante brisa costera. Construida con rigurosos estándares en 2012, la casa está totalmente equipada con modernos sistemas de aire acondicionado y una acogedora chimenea tradicional, lo que garantiza un ambiente cálido, acogedor y con clima controlado para una vida cómoda durante todo el año. La verdadera joya de la corona de esta finca son sus masivos terrenos de 1622 metros cuadrados, completamente bordeados por un alto y gran muro perimetral que garantiza total privacidad, seguridad absoluta y un santuario tranquilo alejado de cualquier ruido costero. El jardín mediterráneo diseñado profesionalmente se centra alrededor de una impresionante piscina de cuarenta metros cuadrados, complementada por una amplia terraza para tomar el sol, una refrescante ducha exterior, una auténtica barbacoa de piedra con chimenea y una terraza cubierta para cenar al aire libre. Demostrando una excelente eficiencia de recursos, la finca cuenta con un enorme tanque subterráneo de recolección de agua de lluvia de treinta metros cúbicos que da servicio natural a la red de riego automatizado del jardín, suministra agua sanitaria para los baños y alimenta una estación de lavado de coches dedicada. La propiedad también cuenta con una gran entrada de acceso con capacidad de estacionamiento seguro para hasta ocho vehículos. Vendida como una oportunidad principal llave en mano, esta villa de Umag con múltiples apartamentos representa una rara inversión de alto valor en el floreciente mercado inmobiliario de lujo croata, lista para ofrecer un estilo de vida costero premium o generar ingresos de alquiler estacionales inmediatos de primer nivel. Ref: RE-U-47701 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Jardín, Urbanizado, Moderno