Villa de 5 Dormitorios en Umag

¡Fantástica villa de piedra frente al mar en la zona de Umag, rodeada de vegetación y cerca del puerto deportivo! La superficie total de la villa es de 243 m². La villa data de 1890. Se realizó una modernización completa en 2020 y 2025. La propiedad se extiende por la planta baja y dos pisos. En la planta baja hay dos apartamentos de 32,08 m² y 44,08 m². Los apartamentos constan de cocina con salón, dormitorio y baño. El tercer apartamento, el más grande, con una superficie total de 109,04 m², se distribuye en el primer y segundo piso como una estructura dúplex. El apartamento consta de un amplio salón y dormitorio con acceso a la terraza, cocina, baño y un pasillo que nos lleva por una escalera interior al segundo piso, donde hay otro salón y dormitorio. Los tres apartamentos de la casa tienen una vista única y abierta al mar y al puerto deportivo. La parcela de 791 m² ofrece un maravilloso jardín mediterráneo. Es posible construir una piscina. La ubicación exclusiva de esta casa, una rareza en el mercado, la hace atractiva y deseable. La villa puede utilizarse como villa familiar o como minihotel. Ref: RE-AB-45892 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el registro de la propiedad y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín