Villa de 2 Dormitorios en Sveti Petar u Šumi

SVETI PETAR EN EL BOSQUE – ¡Casa Prefabricada Moderna de Alta Calidad con Piscina, 147 m² de Superficie Habitable sobre una Parcela de 630 m²! Ubicada en el entorno tranquilo de Sveti Petar u Šumi, el municipio más pequeño de Istria, esta casa prefabricada moderna de alta calidad ofrece una oportunidad excepcional para una vida cómoda durante todo el año o una inversión turística. Rodeada de bosques antiguos y situada en una suave meseta montañosa, Sveti Petar u Šumi es conocida por su carácter arquitectónico único e influencias del norte, así como por la impresionante iglesia barroca de San Pedro y San Pablo y el histórico monasterio paulino. La zona ofrece un auténtico encanto istriano, tranquilidad y privacidad, al tiempo que se mantiene bien conectada con otras partes de la península. Esta villa de nueva construcción ofrece una superficie habitable total de 147,70 m² en una parcela de 630 m². Construida como una casa prefabricada de alta calidad con un sistema de cubierta ventilada, combina diseño moderno, eficiencia energética y materiales duraderos. La distribución está cuidadosamente diseñada para garantizar la funcionalidad y el máximo confort. El interior consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, y una cocina de concepto abierto, zona de comedor y sala de estar que crean un espacio central luminoso y aireado. También hay un lavadero dedicado que incluye un sistema de calentamiento de agua. Una habitación multifuncional adicional tiene acceso directo a la piscina y cuenta con un aseo y ducha separados. Ya se han completado los preparativos para una sauna y un jacuzzi, incluida una ventilación adecuada para una futura zona de bienestar. Este espacio puede organizarse alternativamente como un tercer dormitorio, sala de fitness o zona de spa privada según las preferencias del propietario. Una sala técnica separada con entrada propia, de 4,70 m², alberga el cuadro eléctrico principal, el servidor de cámaras con instalación de videovigilancia de primera fase, el inversor para futuros paneles solares y el acceso al ático. En esta zona se pueden instalar estanterías o armarios de almacenamiento adicionales para un uso práctico. La propiedad está equipada con carpintería de PVC de alta calidad con persianas eléctricas integradas, mosquiteras y sensores climáticos en la sala de estar. La puerta de entrada es de aluminio, fabricada por Inoterm. Todos los suelos están acabados con baldosas cerámicas bajo las cuales se instala calefacción radiante eléctrica. La casa incluye tres unidades de aire acondicionado ubicadas en los dormitorios y la sala de estar. La fachada está aislada con revestimiento de fibra de madera, mientras que se utiliza aislamiento de celulosa en las paredes exteriores para garantizar un excelente rendimiento térmico. Las aguas residuales se gestionan mediante un sistema de biopurificador con compresor. Se han realizado preparaciones para una puerta de entrada eléctrica corredera, enchufes roscados para cargadores de vehículos eléctricos e iluminación de carport, así como la instalación de primera fase para conexiones de antena y TV. La zona exterior cuenta con una piscina de 3 x 10 metros con un acabado lavado en tono azul. La sala de máquinas de la piscina se encuentra debajo de la terraza y se ha instalado una bomba de calor. El precio incluye una cubierta de piscina de invierno. Se instalará una pérgola bioclimática de 15 m² con iluminación LED integrada en la esquina entre la cocina/sala de estar y la piscina, creando una zona de relajación exterior elegante y funcional. Esta moderna villa de nueva construcción en Sveti Petar u Šumi ofrece privacidad, soluciones técnicas avanzadas y construcción energéticamente eficiente, lo que la hace ideal para una vida familiar tranquila en el centro de Istria o como una propiedad de alquiler turístico de alta calidad con un fuerte potencial de retorno de la inversión.