Villa de 4 Dormitorios en Svetvinčenat

SVETVINČENAT – Auténtica Casa de Piedra Ístria Renovada con Piscina sobre 1.290 m² de Terreno, ¡A solo 14 km del Mar! Situada en el pintoresco entorno de Svetvinčenat, esta casa de piedra indígena bellamente renovada combina el encanto tradicional de Istria con el confort moderno. A solo 14 km del mar Adriático, la propiedad se encuentra en una espaciosa parcela de 1.290 m², que ofrece privacidad, tranquilidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo en el corazón de Istria. Como sacado de un cuento de hadas, Svetvinčenat es un romántico pueblo renacentista ubicado en una escarpada meseta a 310 metros sobre el nivel del mar, rodeado de bosques, viñedos y pastos. La ciudad es famosa por una de las plazas renacentistas más bellas de Croacia y el castillo medieval más antiguo y mejor conservado de Istria. El municipio consta de 22 asentamientos y se celebra por su belleza natural, rico patrimonio cultural e histórico, así como por su próspero turismo de vino y гастрonomy. Dentro de uno de estos encantadores pueblos se encuentra esta belleza de piedra autóctona completamente renovada con una superficie habitable total de 220 m². La planta baja cuenta con una espaciosa cocina de concepto abierto con zona de comedor, un gran salón lleno de luz natural, un aseo de invitados y un lavadero independiente. Una escalera interior conduce al piso superior, donde se encuentran cuatro cómodas habitaciones. Dos dormitorios tienen baño privado en suite, mientras que los otros dos comparten un espacioso baño. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. El piso superior se distingue por sus techos altos con vigas de madera vistas originales, creando una atmósfera cálida, romántica y rústica que resalta el carácter auténtico de la casa. El extenso jardín paisajístico ofrece un verdadero oasis privado. Cuenta con una gran piscina con zona para tomar el sol, un jacuzzi y un edificio auxiliar de 40 m². Parte de esta estructura adicional está diseñada como zona social y de entretenimiento, mientras que la otra parte sirve como espacio de almacenamiento. Una chimenea exterior realza aún más el ambiente mediterráneo, ideal para reuniones con familiares y amigos. El patio vallado ofrece espacio de aparcamiento para hasta seis coches y está equipado con una puerta de entrada con mando a distancia y un sistema de alarma de vídeo para mayor seguridad y comodidad. La casa ha sido completamente renovada utilizando materiales naturales como piedra y madera, preservando el patrimonio arquitectónico tradicional de Istria e incorporando funcionalidad moderna. Las contraventanas exteriores son de madera, manteniendo el aspecto auténtico, mientras que las ventanas son de PVC para mejorar el aislamiento y la eficiencia. La propiedad se vende completamente amueblada y está casi lista para alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, así como en un hogar familiar perfecto en el centro de Istria. Póngase en contacto con nosotros con confianza y conviértase en el propietario de esta excepcional villa de piedra renovada cerca de Svetvinčenat: una mezcla única de tradición, confort y potencial de inversión en una de las regiones más deseadas de Croacia. Ref: RE-U-45644 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, Jardín, Casa de piedra, Moderna