Villa de 4 Dormitorios en Bale

BALE – Casa Moderna Premium con Piscina, 245 m² de Superficie Habitable sobre Parcela de 951 m², ¡A solo 10 km del Mar! Uno de los tesoros de Istria es la histórica ciudad de Bale, ubicada en la costa occidental de Istria. Este encantador pueblo de piedra, construido sobre una colina y rodeado de olivares y viñedos, se encuentra a pocos kilómetros del mar y de la costa virgen. El paralelo 45º atraviesa la parte sur del municipio de Bale, situándolo exactamente a medio camino entre el Ecuador y el Polo Norte. Con una temperatura media anual de 14°C y alrededor de 2.400 horas de sol al año, Bale ofrece un clima mediterráneo ideal para una vida confortable durante todo el año. En las cercanías de este pintoresco pueblo medieval, se ofrece a la venta una casa moderna de primera calidad con piscina. La propiedad representa un equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad, calidad de construcción y atractivo estético. Está ubicada en un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza, casas familiares y villas vacacionales, ofreciendo una auténtica atmósfera de Istria, privacidad y alivio del ruido y el estrés cotidiano, al mismo tiempo que está cerca del mar y de las dinámicas ciudades costeras de Istria con su rica oferta de servicios. Además de su excelente ubicación, la propiedad destaca por sus altos estándares de construcción, asegurando satisfacción a largo plazo y una vida de calidad. La casa presenta una arquitectura contemporánea con elementos de diseño atemporal, cuidadosamente integrados en el paisaje circundante a través de formas y colores armoniosos. El interior se distribuye en dos plantas funcionales, ofreciendo 245 m² de espacio habitable lleno de luz natural y diseñado para proporcionar sofisticación y confort. La planta baja consta de un diseño de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, con acceso directo a una terraza cubierta equipada con una cocina de verano, ideal para comer y entretener al aire libre. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado y sauna, un aseo de invitados y un trastero. La primera planta cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, así como un recibidor con acceso a una gran terraza que conecta con el jardín a través de una escalera exterior. El jardín de 951 m², completamente vallado, es rico en vegetación y está cuidadosamente ajardinado, creando un entorno exterior armonioso. El exterior se completa con una piscina con zona de solárium, perfectamente integrada en el entorno ajardinado y diseñada para el máximo disfrute de los cálidos días de Istria. Gracias a su ubicación cerca de Bale, su proximidad al mar, su alto nivel de confort y su distribución funcional, esta propiedad excepcional es ideal para una vida familiar tranquila, así como una oportunidad de inversión de alta calidad para alquiler turístico en una de las regiones más deseadas de Istria. El precio anunciado se refiere a la fase final de construcción sin muebles, permitiendo al futuro propietario completar el diseño interior según sus preferencias y estilo personales. El vendedor es una persona jurídica y el IVA está incluido en el precio indicado. Ref: RE-U-45610 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno