Villa de 4 Dormitorios en Sveti Lovreč

¡Moderna villa con piscina en Sveti Lovrec cerca de Porec! ¡Es una moderna villa con piscina en construcción! La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, una apariencia arquitectónica atemporal y una organización espacial del interior. El exterior de la casa es elegante y sofisticado. La villa se define como una unidad residencial con una superficie neta de 175 m² distribuida en dos plantas. La parcela con piscina es de 619 m². En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a la terraza, un dormitorio con baño propio, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero. Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay tres dormitorios con sus propios baños y terrazas. La villa se enfría/calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor, aire acondicionado y una chimenea de leña en la sala de estar. En el jardín, ajardinado y vallado, hay una cocina de verano cubierta junto a la casa, mientras que el lugar central lo ocupa una piscina de 9,5 m x 3,5 m con zona de solárium. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad un lugar ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para alquiler turístico. Sveti Lovreč se encuentra en medio de exuberantes campos de lavanda en la parte occidental de la península de Istria, en el interior inmediato de Vrsar, Poreč y Rovinj, y es una de las ciudades fortificadas medievales mejor conservadas de Istria. La ubicación del pequeño pueblo en una suave colina que domina la zona donde se dispersan hasta 22 asentamientos, pueblos y aldeas, habla de su importante papel a lo largo de la historia. A lo largo de la costa occidental ligeramente accidentada de Istria, hay varias bahías profundas, de las cuales la Bahía de Lim forma parcialmente parte del municipio de Sveti Lovreč. La Bahía de Lim es un fenómeno natural de gran valor científico y estético; fue declarada reserva especial en el mar. Ref: RE-U-21049 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno