Villa de 6 Dormitorios en Sveti Lovreč

Situada en el borde de un pintoresco pueblo, a solo 16 km de la ciudad de Poreč y a 12 km de impresionantes playas, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única. Completamente renovada en 2020, la villa combina el confort moderno con el encanto tradicional de Istria, creando un espacio que irradia elegancia. El área total de los edificios es de 359 m². El tamaño total del territorio es de 9632 m². La villa principal está increíblemente renovada. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar con cocina y comedor de concepto abierto, así como un baño y un trastero. Un juego de escaleras internas conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal incluye su propio baño, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño separado. En el frente de la villa, una gran terraza cubierta ofrece hermosas vistas de la vegetación circundante y la piscina. Adyacente a la piscina hay una zona para tomar el sol y una cocina de verano cubierta con chimenea, construida en 2022, que conserva el auténtico estilo istrio de la villa. Una de las características destacadas de la villa es su extenso jardín de 9.000 metros cuadrados, con senderos escénicos perfectos para paseos tranquilos y momentos de reflexión. Detrás de la villa se encuentra una casa de piedra tradicional istria adicional, que espera una renovación completa para convertirse en parte integral de esta notable propiedad. Este edificio secundario, con su sala de estar, cocina, comedor, baño, tres dormitorios y dos tabernas en la planta baja, está listo para que un nuevo propietario le infunda su propia visión. El patio vallado también incluye dos estructuras adicionales legalizadas: una que sirve como área de estacionamiento cubierta y la otra en proceso de transformación en un encantador apartamento. Los amplios terrenos ofrecen espacio suficiente para una piscina adicional, brindando a los futuros propietarios la flexibilidad de expandir las comodidades de la propiedad tras la renovación. Esta ubicación idílica es rica en comodidades, con una variedad de servicios a poca distancia en coche, que incluyen tiendas, escuelas, guarderías, restaurantes, una oficina de correos y una farmacia. El área es perfecta para disfrutar de la naturaleza, con fácil acceso a paseos escénicos. Rodeada de villas vacacionales, este entorno tranquilo hace de la propiedad una inversión atractiva para aquellos que buscan una combinación única de retiro privado y potencial de alquiler turístico lucrativo. Es una oportunidad ideal para cualquiera que busque su propio pedazo de paraíso o para aquellos que buscan invertir en bienes raíces de primera calidad. Ref: RE-U-34327 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Casa de piedra, Moderna