Villa de 4 Dormitorios en Rogoznica

¡Impresionante Villa en la Colina con Vistas Panorámicas al Mar y Piscina a solo 75 Metros del Mar en la Zona de Rogoznica! Esta excepcional villa, enclavada en una colina, ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar, los acantilados cercanos y pintorescos islotes. Construida en 2019, la casa está cuidadosamente diseñada para garantizar una experiencia vacacional lujosa y memorable. Perfecta para Dos Familias o Grupos de Amigos La villa cuenta con dos unidades residenciales separadas , lo que la hace ideal para familias o amigos que vacacionan juntos. Cada unidad incluye: Dos Dormitorios : Amplios y cómodos. Baño : Moderno y bien equipado. Cocina y Sala de Estar : Completamente amueblado con todo lo necesario. Terraza Privada : Equipada con elegantes muebles de jardín para disfrutar de las impresionantes vistas. Además, hay un aseo exterior para mayor comodidad. Lo Más Destacado de la Propiedad Atractiva Piscina : La villa cuenta con una piscina exterior climatizada de 32 m² con vistas panorámicas al mar que son simplemente inolvidables. Instalaciones Deportivas y de Ocio : Los huéspedes pueden disfrutar de ping pong, una casa de juegos, bádminton, voleibol e incluso porterías de fútbol, lo que la hace perfecta para familias con niños. Comodidades Modernas Entretenimiento : 6 televisores, Smart TV, TV por cable, PlayStation 3. Conectividad : Internet inalámbrico de alta velocidad gratuito. Confort : Aire acondicionado, aislamiento térmico completo y calefacción eléctrica. Extras : Una caja fuerte para objetos de valor y 9 tumbonas para relajarse junto a la piscina. Características Exteriores Amplio Jardín : 570 m² de espacio exterior con muebles, barbacoa, chimenea exterior y ducha. Terrazas : Tres terrazas (abiertas y cubiertas) ofrecen varios lugares para relajarse y disfrutar de la vista. Aparcamiento : Espacio para hasta 4 coches. Ubicación Privilegiada La villa está estratégicamente ubicada para brindar paz y privacidad, al mismo tiempo que está cerca de servicios y atracciones esenciales: Playa más Cercana : A solo 75 m (playa de hormigón). Playa Alternativa : 400 m (playa de guijarros). Restaurante y Tiendas : A 1 km. Trogir : A 17 km de esta "ciudad museo" catalogada por la UNESCO. Parque Nacional Krka : A poca distancia en coche para explorar cascadas, lagos y monasterios. Aeropuerto : A solo 22 km del aeropuerto de Split (SPU). ¿Por Qué Elegir Esta Villa? Esta villa es la combinación perfecta de lujo moderno, comodidades para familias y una ubicación inmejorable. Desde la impresionante piscina con vistas panorámicas hasta su proximidad a tesoros culturales como Trogir y maravillas naturales como el Parque Nacional Krka, esta propiedad promete una estancia inolvidable. NOTA: Hay una fosa séptica y actualmente están trabajando en una conexión de agua central para que esté conectada antes del verano. Algo importante que saber: la villa se está construyendo en el frente, lo que obstruirá parcialmente la vista. Ref: RE-LB-IRO738 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corredor (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Jardín, Urbanizado, Moderno