Villa de 4 dormitorios en Rogoznica

Esta lujosa villa, actualmente en construcción, se encuentra en una ubicación serena que promete total tranquilidad y, al mismo tiempo, está convenientemente ubicada a solo 10 minutos de un pintoresco puerto deportivo y a 5 minutos en coche del encantador pueblo de Primošten y sus hermosas playas. La villa ofrece 310 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado distribuido en dos niveles, combinando confort y sofisticación. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar y comedor, una cocina moderna, un lavadero y una terraza equipada con una cocina de verano y una piscina, perfecta para la vida al aire libre y la relajación. La primera planta consta de cuatro elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y una terraza con impresionantes vistas al mar. Situada en una parcela de 770 m², la propiedad ofrece privacidad y amplio espacio para el disfrute al aire libre, junto con aparcamiento para tres vehículos. La villa tiene actualmente un precio de 580.000 € en su estado sin terminar, con la opción de completar la construcción. El coste de la propiedad terminada será de aproximadamente 990.000 €, adaptado a las preferencias del futuro propietario. Esta es una oportunidad única para poseer una propiedad de alta gama en una de las ubicaciones más deseadas del mar Adriático. NOTA: Hay una conexión de agua y electricidad cerca, las conexiones ya han sido pagadas parcialmente, la construcción del sistema de alcantarillado también está planificada, el proyecto para el municipio de Primosten está completo, ciertamente se necesitará construir una fosa séptica, así como una conexión a la red de alcantarillado, el municipio definitivamente debería comenzar la construcción a finales de año, Ref: RE-LB-IRO2329 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Moderna