Villa de 4 Dormitorios en Rabac

Ubicada cerca de Rabac y Labin en la costa sureste de Istria, esta casa de nueva construcción con piscina y vista al mar en venta en Croacia ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda familiar moderna o una propiedad de inversión de alta calidad a solo 1.500 metros del mar Adriático. Con una superficie habitable total de 150 m² en una parcela ajardinada de 632 m², la propiedad combina arquitectura contemporánea, calidad de construcción premium y un atractivo entorno mediterráneo en una de las regiones más solicitadas de Istria. Rabac es conocido como la "Perla del Kvarner" por su mar cristalino, impresionantes playas de guijarros blancos y exuberante vegetación mediterránea. Antiguamente un pueblo de pescadores tradicional, se ha convertido en uno de los destinos costeros más deseables de Croacia, ofreciendo una excelente infraestructura turística, vibrantes eventos culturales, paseos marítimos y un sólido mercado de alquiler vacacional. Junto con la histórica ciudad de Labin, situada en una colina a pocos kilómetros de distancia, la zona ofrece la combinación perfecta de estilo de vida costero, patrimonio cultural y oportunidades recreativas durante todo el año. La propiedad está situada en un tranquilo barrio residencial rodeado de elegantes casas familiares y villas vacacionales, creando el equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y acceso conveniente a playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales. La calidad de la construcción y los materiales cuidadosamente seleccionados garantizan durabilidad, eficiencia energética y confort de vida a largo plazo. Diseñada con una arquitectura contemporánea atemporal, la casa se integra armoniosamente en el paisaje circundante a través de sus elegantes líneas y paleta de colores naturales. La residencia está diseñada como una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una distribución funcional que maximiza el confort y la luz natural. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de concepto abierto que combina la cocina, el comedor y la sala de estar con acceso directo a una terraza cubierta con vistas a la piscina. Este nivel también incluye un dormitorio, un baño y un práctico trastero, creando un ambiente de vida confortable con un flujo interior-exterior sin interrupciones. La planta superior consta de un hall de entrada, tres amplios dormitorios, dos baños modernos y una terraza privada con hermosas vistas al mar y un entorno tranquilo, lo que la convierte en un refugio ideal para residentes o huéspedes. El jardín completamente cerrado proporciona total privacidad y se complementa maravillosamente con una piscina privada con terraza para tomar el sol, creando un espacio exterior perfecto para la relajación y el entretenimiento durante toda la temporada mediterránea. Gracias a su excelente ubicación, diseño moderno, vistas al mar y espacios interiores y exteriores bien planificados, esta propiedad es perfectamente adecuada como residencia familiar de lujo, casa de vacaciones o inversión de alquiler turístico premium en el creciente mercado inmobiliario croata. El precio anunciado se refiere a la propiedad terminada sin muebles, lo que permite al futuro propietario amueblar y decorar el interior según sus gustos personales y preferencias de estilo de vida. El propietario es una entidad legal y el precio de compra indicado no incluye el IVA. Ref: RE-U-35643 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno