Villa de 2 Dormitorios en Rabac

Expertos con más de 20 años de experiencia recomiendan esta villa con piscina y vistas panorámicas al mar en la zona de Rabac. Ubicada en la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar Adriático y la naturaleza se funde armoniosamente con el patrimonio cultural, esta región incluye las dos encantadoras ciudades de Labin y Rabac. Labin es una pintoresca ciudad histórica que se eleva 320 metros sobre el nivel del mar, a solo cuatro kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac. Moldeada por un rico pasado y la tradición minera que marcó la zona, Labin fue incluso declarada brevemente una república independiente. Hoy es una fascinante combinación de opuestos, donde lo antiguo y lo nuevo coexisten, la historia se encuentra con el presente y el turismo se funde con el arte. La villa tiene 127 metros cuadrados de espacio habitable y está ubicada en una parcela de 710 metros cuadrados. Consta de dos apartamentos separados. El apartamento de la planta baja tiene una superficie neta de 66,25 metros cuadrados e incluye un dormitorio, cocina, comedor y sala de estar, trastero, baño y una espaciosa terraza de 25 metros cuadrados accesible tanto desde la sala de estar como desde la cocina. Una escalera exterior conduce al apartamento superior, que tiene una superficie neta de 61 metros cuadrados y cuenta con dos dormitorios, cocina, comedor y sala de estar con acceso a un balcón abierto de aproximadamente 4 metros cuadrados, así como otro dormitorio y baño. La propiedad incluye una piscina de aproximadamente 15 metros cuadrados con solárium y cuatro plazas de aparcamiento. La calefacción se proporciona mediante una estufa de leña central. Hay radiadores instalados en el apartamento inferior y el apartamento superior tiene preparación para su instalación. También se ha realizado la preparación para aire acondicionado en ambas salas de estar y en el dormitorio superior, mientras que el baño superior está equipado con calefacción por suelo radiante eléctrica. La villa se vende completamente amueblada y equipada. Las características incluyen carpintería de PVC, doble acristalamiento, cocinas a medida, mosquiteras, una valla exterior de acero inoxidable y persianas eléctricas. Su excelente ubicación en la ladera, a solo 1.500 metros del mar, garantiza vistas panorámicas despejadas al mar y convierte esta villa en una atractiva opción de inversión o segunda residencia en Istria. Ref: RE-U-32915 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante