Villa de 4 Dormitorios en Rabac

Una oportunidad excepcional está disponible en la codiciada zona de Rabac, a solo 1.300 metros del mar, ideal para quienes buscan un hogar familiar tranquilo o una inversión segura con alto potencial de retorno. Esta moderna villa, actualmente en fase ROH BAU (obra gris), se encuentra en una parcela elevada que ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar y las islas Kvarner. Con 116,80 m² de espacio interior distribuidos en dos plantas, la villa cuenta con una distribución bien planificada. La planta baja incluye un recibidor con espacio para un armario y una sala de estar de concepto abierto con una cocina moderna y una isla, un espacioso comedor y una luminosa sala de estar que da a una terraza cubierta. Las grandes puertas de vidrio corredizas están diseñadas para conectar los espacios interiores y exteriores, inundando el hogar de luz natural y ofreciendo vistas directas del jardín, la piscina y el mar. Una escalera con almacenamiento integrado conduce al piso superior, donde se planifican cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Todas las habitaciones ofrecen vistas al mar, y el dormitorio principal tiene acceso a una gran terraza cubierta con vistas panorámicas ininterrumpidas. La villa se asienta en una parcela de 521 m² con aparcamiento para 3-4 vehículos en la parte delantera y una piscina infinita en la parte trasera, posicionada para ofrecer vistas al mar mientras se nada. El jardín tiene espacio suficiente para añadir elementos como una cocina de verano, zona de barbacoa, zona de solárium o zona de juegos para niños, lo que la hace perfecta para la relajación y el entretenimiento. Detalles clave: El precio refleja la condición actual de ROH BAU; los compradores pueden negociar una solución llave en mano con el propietario (muebles excluidos). Hay 1.038 m² adicionales de terreno agrícola disponibles para la compra para expandir la finca y añadir más comodidades. Todos los trabajos de construcción se han completado con un alto estándar y gran atención al detalle. La villa proporciona máxima privacidad gracias a su ubicación en el borde de la zona de construcción. La propiedad está libre de cargas (1/1), con permiso de construcción válido y documentación limpia. Esta es una rara oportunidad para completar la casa de sus sueños cerca de la costa de Istria con flexibilidad, estilo y valor de inversión garantizado. Contáctenos para más información o para programar una visita. Ref: RE-U-31888 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Jardín, Permiso de construcción, Agrícola, Moderno