Villa de 4 Dormitorios en Rabac

Villa de Piedra Mediterránea con Piscina y Vistas al Mar Cerca de Rabac, Istria, ¡a 3 km del Mar! Descripción General de la Propiedad Ubicación: Cerca de Rabac y Labin, Sureste de Istria, Croacia Tipo de Propiedad: Villa Independiente de Piedra Mediterránea Dormitorios: 4 Baños: 4 Superficie habitable: 210 m² Tamaño de la parcela: 964 m² Piscina Privada y Terraza para Tomar el Sol: Sí Distancia a la Playa: 3.000 metros (3 km) Descripción de la Propiedad Ubicada en la pintoresca costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se sumergen directamente en el mar Adriático, esta encantadora villa de piedra mediterránea en venta cerca de Rabac ofrece una idílica mezcla de arquitectura tradicional y confort moderno. A solo 3 kilómetros de playas de guijarros cristalinos , la propiedad se encuentra en un asentamiento tranquilo y apacible que ofrece auténtica privacidad istriana, tranquilidad absoluta y fácil acceso a los servicios urbanos costeros. Exterior y Arquitectura Revestida artísticamente en piedra nativa con contraventanas de madera rústica clásica ( škure ), la villa se integra armoniosamente en el paisaje circundante. Situada al borde de la zona residencial para máxima privacidad, la propiedad se extiende por tres niveles funcionales: Sótano (10 m²): Práctica y conveniente sala de almacenamiento. Planta Baja: Cuenta con una acogedora sala de estar con acceso directo a una terraza cubierta, un área de comedor y cocina de planta abierta, un dormitorio en suite, un baño adicional, una despensa y un cuarto técnico. Primera Planta: Comprende un pasillo, tres amplios dormitorios, dos baños modernos y una terraza superior con vistas panorámicas. Vida al Aire Libre y Jardín El jardín de 964 m² , completamente vallado y meticulosamente ajardinado, actúa como un verdadero oasis mediterráneo: Piscina privada con terraza para tomar el sol Cocina de verano exterior cubierta (ideal para comer al aire libre durante los meses cálidos) Exuberante vegetación e iluminación exterior ambiental que garantizan total privacidad Ubicación: Rabac y Labin La micro-ubicación te sitúa justo entre dos joyas ístrias complementarias: Labin: Una ciudad medieval en la cima de una colina, rica en historia, galerías de arte y patrimonio cultural, que se eleva 320 metros sobre el nivel del mar a poca distancia en coche. Rabac: Famosamente conocida como la "Perla del Golfo de Kvarner" por sus impresionantes playas de guijarros blancos, su rica vegetación mediterránea y su vibrante paseo marítimo lleno de restaurantes, cafeterías y eventos. Potencial de Inversión y Estilo de Vida Ya sea que busque una residencia familiar permanente y tranquila, una auténtica casa de vacaciones en Istria o una inversión de alquiler turístico de alto rendimiento, esta villa de piedra ofrece un atractivo excepcional en el mercado, comodidad espaciosa y valor duradero. Punto Clave: Experimente el auténtico encanto de Istria con lujo moderno, acabados en piedra, piscina privada y impresionantes vistas al mar. ¡Contáctenos hoy para programar su visita privada! Ref: RE-U-45336 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el registro de la propiedad y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno