Villa de 3 dormitorios en Rabac

Ubicada entre la histórica ciudad de Pula y la elegante ciudad de Opatija, en lo alto de la brillante costa de Istria, se encuentra la encantadora ciudad de Rabac. Aquí encontrará esta propiedad de ensueño, a tan solo 1 km del mar. Imagine despertar cada mañana con una vista impresionante del mar resplandeciente y las islas distantes. Suena como un sueño, ¿verdad? Con esta villa exclusiva, ese sueño está a su alcance. Situada a un paso de Labin y del pintoresco pueblo de Rabac, en medio de un paisaje sereno de villas vacacionales, se encuentra esta excepcional residencia. Construida en 2022, la villa está lista para su nuevo propietario, ofreciendo un estilo de vida de confort y elegancia. Con una superficie habitable de 165 m² distribuidos en dos niveles, la villa es un verdadero santuario. La planta baja cuenta con una distribución diáfana, que combina a la perfección una cocina moderna, un comedor y una sala de estar espaciosa y luminosa. La luz natural inunda el espacio a través de amplias puertas correderas de cristal, realzando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Estos grandes ventanales crean un flujo perfecto entre el interior de la villa y el paisaje circundante, integrando el exterior. Un práctico baño y un trastero completan esta planta. Subiendo la escalera interior, llegamos a la primera planta, donde esperan tres cómodos y contemporáneos dormitorios. Cada habitación cuenta con su propio baño privado en suite, garantizando la total privacidad de todos los residentes. Los dormitorios se abren a generosos balcones, desde donde se puede disfrutar de vistas despejadas del mar Adriático y sus tranquilas islas. El encanto de la villa se extiende más allá de sus muros, con un jardín bellamente ajardinado que cubre 555 m². En el corazón de este espacio exterior se encuentra una piscina única, completa con una zona para tomar el sol, ideal para los cálidos días de verano. Y cuando se canse de descansar junto a la piscina, la playa más cercana está a solo 1 km, ofreciendo fácil acceso a las aguas cristalinas del Adriático. Para su comodidad, la villa ofrece dos plazas de aparcamiento dedicadas para sus vehículos, o como algunos dirían, sus 'mascotas de hojalata'. La seguridad es primordial, por lo que la villa está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia, garantizando la tranquilidad en todo momento. Construida con materiales de la más alta calidad, la villa está revestida de piedra tradicional de Istria, de 15-20 cm de grosor, y cuenta con amplios ventanales Gealan con persianas eléctricas. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y los suelos se calientan mediante una bomba de calor de bajo consumo. Esta villa ofrece una oportunidad incomparable para experimentar el máximo confort en una de las ubicaciones más deseables de la región. Las espectaculares vistas que ofrece harán que cada día se sienta como una ocasión especial. Ref: RE-U-37197 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno