Villa de 3 Dormitorios en Rasa

Maravillosa comunidad más pequeña en la zona de Labin, a 800m del mar por aire, ¡ofrece 2 villas restantes en venta en fase de pre-lanzamiento! Este proyecto boutique consta de 9 villas cuidadosamente diseñadas, 7 de las cuales ya se han vendido con éxito (en invierno de 2026 - etapa de construcción gruesa). Las dos propiedades restantes representan oportunidades de inversión excepcionales en una de las regiones más deseadas de Croacia: Istria. Villa 7 La villa se asienta en una parcela de 716 m² que ofrece vistas parciales al mar y vegetación natural sin obstáculos. La villa de planta baja tiene una superficie bruta de 152 m² con una superficie habitable neta de 131 m². Cuenta con una piscina y un jardín con un poco de vista al mar. La villa se entrega sin amueblar, lo que permite la personalización interior. Se espera que el permiso de construcción se emita antes del 12 de junio de 2025, y ya se ha obtenido un permiso de carretera validado, lo que garantiza el acceso a la villa. La finalización está prevista en un plazo de 12 meses a partir de la firma del contrato. El precio neto es de 495.000 €, que incluye la villa terminada, piscina con solárium, plantas de jardín con riego y muros de jardín como muros de contención y cascadas. Durante la construcción, existe la opción de mejorar o añadir muebles, iluminación, sanitarios, un jacuzzi o jacuzzi empotrado y una ducha exterior premium. Villa 4. La villa ocupa una parcela de 622 m² con impresionantes vistas al mar. Esta villa de dos plantas tiene una superficie bruta de 181,22 m² y una superficie habitable neta de 151,11 m². Cuenta con una piscina y ofrece hermosas vistas al mar. La propiedad no tiene cargas y un registro de la propiedad claro. Se espera que el permiso de construcción se emita antes del 12 de junio de 2025, y se ha obtenido un permiso de carretera validado, lo que garantiza el acceso a la villa. La finalización estimada es de entre 12 y 15 meses a partir de la emisión del permiso. El precio neto es de 590.000 €, que incluye la villa terminada, piscina con solárium, plantas de jardín con riego y muros de jardín como muros de contención. Durante la construcción, existe la opción de mejorar o añadir un proyecto de diseño interior, muebles, iluminación, sanitarios, un jacuzzi empotrado o jacuzzi y una ducha exterior premium. La empresa detrás del proyecto ha completado 18 villas en Istria, siendo la más reciente el complejo "Laguna Marina" de nueve villas en Krnica. Tienen un equipo de construcción interno y ofrecen servicios de gestión de propiedades. La propiedad no tiene cargas y un registro de la propiedad claro. Ref: RE-AB-RASA Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Jardín, Permiso de construcción