Villa de 4 Dormitorios en Žminj

Esta impresionante villa de piedra en venta en Istria ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de la herencia croata auténtica reimaginada a través de un diseño moderno de alta gama. Situada en el corazón geográfico de la península de Istria a una altitud de 379 metros, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica donde alguna vez convergieron las antiguas rutas comerciales romanas, sirviendo ahora como un destino de primer nivel para el turismo verde sostenible y bienes raíces de lujo en Croacia. La residencia abarca un área total de 260 metros cuadrados, meticulosamente elaborada uniendo dos estructuras tradicionales de piedra para crear una fusión perfecta de encanto rústico y estilo de vida mediterráneo contemporáneo. En el interior de esta lujosa casa, la escala arquitectónica es inmediatamente aparente en la espaciosa sala de estar de la planta baja, donde las alturas de los techos alcanzan los seis metros para proporcionar una atmósfera aireada y tipo loft. La mampostería de piedra original se complementa con vigas de techo encaladas y cálidos suelos de madera, mientras que una chimenea central actúa como punto focal para los espacios de comedor y cocina de planta abierta. La planta baja incluye un generoso dormitorio de treinta metros cuadrados, mientras que el nivel superior alberga tres suites de lujo adicionales, cada una con baño privado para garantizar la total privacidad de los residentes o huéspedes de alquiler vacacional de alta gama. El exterior de la propiedad está diseñado para la máxima experiencia de villa en Istria, con una piscina privada de 49 metros cuadrados como pieza central de una parcela de 688 metros cuadrados. Una cocina de verano totalmente equipada y un área de barbacoa profesional permiten un entretenimiento al aire libre sin interrupciones dentro de los 414 metros cuadrados de jardines paisajísticos. La practicidad se integra en la experiencia de lujo con una zona técnica dedicada que alberga los depósitos de calefacción central, un moderno sistema de refrigeración y ventilación, y dos plazas de aparcamiento seguras. Tras una completa renovación en 2017, la villa está completamente amueblada con televisión por satélite e internet de alta velocidad, lo que la hace lista para ocupación inmediata o uso continuado como una inversión inmobiliaria de alto rendimiento en el mercado de alquiler de lujo de Istria. Ubicada dentro de un municipio conocido por sus 112 pintorescos pueblos y su rica cultura gastronómica, esta casa de piedra adosada se encuentra a poca distancia de servicios esenciales como escuelas, bancos y tiendas locales. Su proximidad a los bosques ancestrales de Istria y a cuevas recién descubiertas la convierte en un refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida saludable y oportunidades inmobiliarias en un entorno tranquilo. Ya sea utilizada como una sofisticada casa familiar o una casa de vacaciones premium en venta, esta villa de Zminj representa el pináculo de las propiedades de lujo en Croacia, ofreciendo una conexión sostenible con la naturaleza sin comprometer el confort moderno o la accesibilidad. Ref: RE-U-46394 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Adosada, Casa de piedra, Moderna