Villa de 3 Dormitorios en Žminj

Una casa de diseño moderno con piscina en venta cerca de Žminj, Istria. La superficie habitable total es de 170 m², ubicada en una parcela de 792 m² rodeada de naturaleza y tranquilidad.Žminj, a menudo llamado el corazón de Istria, se encuentra a una altitud de 379 metros y ha sido un importante cruce de caminos desde la antigüedad, conectando toda la península de Istria. Esta área es conocida por su excepcional belleza natural: prados ondulados, viñedos, campos fértiles, bosques antiguos y cuevas escondidas, que ofrecen el escenario perfecto para reconectar con la naturaleza. El turismo verde, sostenible y saludable define esta región, rica en cultura, gastronomía y tradición. El área más amplia de Žminj incluye 33 asentamientos y más de 100 pintorescos pueblos.A poca distancia del centro de la ciudad, esta casa contemporánea combina a la perfección la arquitectura moderna con el paisaje tradicional de Istria. La ubicación ofrece privacidad, paz y una sensación de escape de la vida cotidiana, pero permanece convenientemente cerca de las ciudades más grandes de Istria y sus servicios.La casa de una sola planta cuenta con una funcional distribución de planta abierta que conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar, abriéndose a una terraza cubierta ideal para comer al aire libre y relajarse. Hay tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado, un aseo de invitados y un cuarto técnico separado con entrada exterior.El patio ajardinado y vallado se complementa con una piscina climatizada y una zona para tomar el sol, creando el equilibrio perfecto entre confort y estética.El precio indicado se refiere a la casa completamente terminada sin muebles, lo que permite al futuro propietario personalizar el diseño interior según su propio estilo. La propiedad incluye calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, paneles solares, una estación de carga para coches eléctricos y un sistema de videovigilancia.Este hogar moderno en Žminj combina una excelente calidad de construcción, una ubicación tranquila y un diseño arquitectónico refinado, lo que lo convierte en una opción ideal para una vida familiar cómoda o como una inversión inmobiliaria rentable para alquileres turísticos en el centro de Istria. Ref: RE-U-42409Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Moderna