Villa de 3 dormitorios en Premantura

¡Maravillosa villa pareada en Premantura, Medulin, a 400m del mar! Bienvenido a Premantura, uno de los destinos costeros más bellos y populares de Istria, Croacia. Esta moderna villa pareada está ahora a la venta en una ubicación muy deseable, justo en la entrada de la famosa reserva natural de Cape Kamenjak y a solo 400 metros del mar Adriático de aguas cristalinas. Con 125 metros cuadrados de luminoso espacio habitable en una parcela de 290 metros cuadrados, esta propiedad se completa con su propia piscina privada y un encantador jardín. Es la opción perfecta para compradores internacionales que buscan una casa de vacaciones relajante, una reubicación permanente cerca de la playa o una inversión inmobiliaria de primer nivel con un excelente potencial de ingresos por alquiler. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única para compradores internacionales es su entorno natural y tranquilo. Un hermoso bosque de pinos se extiende directamente detrás de la casa, actuando como una pantalla verde natural que proporciona una excelente privacidad, sombra relajante durante los calurosos días de verano y una atmósfera mediterránea clásica. Encontrar una casa moderna de nueva construcción que esté tan cerca de la playa y que al mismo tiempo ofrezca total privacidad junto a un bosque protegido es increíblemente raro en el mercado croata actual. La casa en sí está construida en dos cómodas plantas, con una distribución limpia diseñada para una vida de verano fácil, interior-exterior. La planta baja se abre a un espacio amplio, luminoso y de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y una cocina moderna. Grandes puertas de vidrio recorren la pared trasera, llenando toda la habitación con cálida luz solar y abriéndose directamente a la terraza de la piscina. Esta conexión fluida facilita salir y disfrutar del sol. La planta baja también incluye un baño moderno totalmente equipado. Una escalera interior conduce al piso de arriba, a la zona de dormitorios privada, que cuenta con tres cómodos dormitorios y dos baños modernos. La distribución ofrece mucho espacio para la familia y los invitados, dando a cada uno su propio espacio confortable. El jardín exterior está diseñado para ser su propio oasis privado de verano. Lo más destacado es la piscina de 8 por 4 metros, rodeada por una espaciosa terraza para tomar el sol con mucho espacio para tumbonas. Justo al lado de la piscina, hay una encantadora terraza y una zona de barbacoa exterior, perfecta para organizar cenas al aire libre con familiares y amigos. Combinado con el tranquilo bosque verde detrás de la propiedad, esta área exterior ofrece un espacio relajante y tranquilo a un corto paseo del mar. Para los compradores extranjeros que buscan una compra sin complicaciones, la casa viene completamente amueblada, bellamente decorada y lista para mudarse de inmediato. Las excelentes características técnicas incluyen ventanas de PVC de alta calidad con mosquiteras incorporadas, aire acondicionado eficiente para calefacción y refrigeración, una puerta de seguridad antirrobo y un certificado energético de clase A de primer nivel. La propiedad también cuenta con internet de alta velocidad, televisión por satélite y dos plazas de aparcamiento privadas. Crucialmente, todos los documentos de propiedad están completamente limpios y en orden, con un permiso de construcción y un permiso de uso válidos ya emitidos, lo que significa que la propiedad está lista para una venta rápida y segura. Premantura es un pueblo seguro, tranquilo y acogedor conocido mundialmente por su naturaleza virgen, sus rutas de ciclismo y sus increíbles playas escondidas dentro del parque Cape Kamenjak. Esta villa se encuentra en una ubicación privilegiada donde se puede caminar fácilmente a restaurantes locales, tabernas tradicionales, supermercados, cafeterías y pintorescos senderos. Todo lo que necesita para vivir todo el año o unas vacaciones perfectas está cerca. Además, la histórica ciudad de Pula y el aeropuerto internacional de Pula se encuentran a poca y fácil distancia en coche, lo que hace que los viajes de ida y vuelta sean muy convenientes. Esta villa ofrece una combinación excepcional de piscina privada, ubicación junto a la playa y un interior moderno, lo que la convierte en una fantástica oportunidad inmobiliaria en la soleada Istria. Ref: RE-U-48207 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.