Villa de 3 Dormitorios en Poreč

POREČ – ¡Villa pareada moderna de alta calidad, a solo 1.800 m del mar! En un entorno tranquilo cerca del centro de Poreč, a solo 1.800 metros de playas bien mantenidas, se encuentra esta villa pareada moderna de alta calidad, actualmente en construcción. La villa ofrece 168,85 m² de espacio habitable neto, una terraza en la azotea de 66,71 m², una terraza cubierta de 16,8 m², dos plazas de aparcamiento cubiertas y un amplio jardín paisajístico de 381 m². La planta baja consta de un recibidor, una amplia cocina con zona de comedor, una sala de estar de concepto abierto, un baño y un trastero. La primera planta cuenta con tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño privado, mientras que los otros dos comparten un baño común. Una escalera interior conduce a la terraza de la azotea, que está equipada con instalaciones para un jacuzzi y una cocina de verano y ofrece una vista abierta y cautivadora del paisaje natural circundante. Dentro de la parcela ajardinada, hay una piscina con una superficie de 24,5 m². El jardín se diseñará paisajísticamente en armonía con el entorno natural, proporcionando privacidad y un ambiente tranquilo. La propiedad será altamente funcional y estará equipada con las últimas soluciones tecnológicas, que incluyen calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor, refrigeración a través de unidades de aire acondicionado, calentamiento de agua a través de una bomba de calor, paneles solares instalados en el techo del aparcamiento, una estación de carga para vehículos eléctricos, carpintería exterior de aluminio con triple acristalamiento y un sistema de cimentación sísmica "amortiguada". La villa se vende llave en mano. Con un cargo adicional, se ofrece al comprador la opción de amueblamiento interior completo según visualizaciones pre-preparadas y un concepto de diseño. Gracias al alto estándar de construcción y equipamiento, esta propiedad cumple con las expectativas de los compradores más exigentes y tiene el potencial de una categorización de cinco estrellas, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en turismo de lujo. Ref: RE-U-45052 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado, Moderno