Casa de 3 dormitorios en Olonzac

Encantador pueblo con servicios locales (supermercado, cafetería, restaurante, :), situado a solo 5 minutos de Olonzac (un animado pueblo con todas las comodidades y un mercado semanal), a 15 minutos del lago Jouarres y a solo 50 minutos de las playas mediterráneas. Encantadora casa de piedra con carácter y 145 m2 de espacio habitable, llena de encanto y autenticidad, que ofrece un lounge acogedor, una cocina de planta abierta con zona de comedor, 3 dormitorios, una ducha, una sala versátil con posibilidades infinitas, un taller, un gran garaje, un patio exterior, un antiguo granero y una magnífica terraza de 30 m2 orientada al sur. Situado en un entorno tranquilo y muy atractivo. Planta baja = Sala de entrada espaciosa de 21,78 m2 con chimenea original + gran garaje de 60 m2 + taller de 25 m2 + patio de aproximadamente 10 m2 + antiguo granero de 20 m2 (excelente potencial). 1º = Salón de 4,13 m2 + dormitorio de 10,32 m2 + salón de 25 m2 + cocina de planta abierta con comedor de 23 m2 (equipado con unidades de pared y base, doble fregadero, cocina de gas, lavavajillas, microondas), con estufa de leña y acceso directo a la terraza orientada al sur de 30 m2 + pasillo de 1,65 m2 + aseo independiente de 1,75 m2 con lavabo + ducha de 5,97 m2 (ducha, mueble de tocador). 2º = Dormitorio de 15 m2 (con techo inclinado). 2º bis = Dormitorio de 13 m2 + habitación espaciosa de 25 m2 con entresuelo (a terminar según sus necesidades). Adicional = Estufa de leña + Preciosas tejas originales de terracota + paredes de piedra vista + acristalamiento simple + contraventanas de madera + tejado en buen estado + posibilidad de negociar la compra del mobiliario + conectado al sistema de drenaje principal + consumo anual estimado de energía para uso estándar: entre 3760 y 5130 euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 553 euros. Precio = 151.200 euros (¡absolutamente lleno de encanto!)Los precios incluyen las comisiones de los agentes (pagadas por los proveedores). Las tasas del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Geo-risks: georiscos. Gouv. fr Identificación de la propiedad: 88332 Tamaño de la propiedad: 145 m2 Dormitorios: 3 Baños: 1 Referencia: CO151200E Otras características Patio Inmediatamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/garaje Alquiler potencial Terraza