Casa de 3 Dormitorios en Cruzy

Pueblo con todos los comercios situado a 25 minutos de Narbonne, 30 minutos de Beziers y 40 minutos de la playa ! Casa de pueblo con carácter con una superficie habitable de 158 m2 que ofrece 3 dormitorios (uno principal), varios salones, cocina, 2 baños, lavadero, bodega/taller, patio y una magnífica terraza en la azotea de 27 m2 con hermosas vistas ! En un lugar tranquilo ! Cerca del centro y aparcamiento ! Planta Baja = Entrada a salón de 19.82 m2 (estufa de leña y bonita pared de piedra vista) + cocina de 18.23 m2 (fregadero y encimera) + lavadero de 10.90 m2 con acceso independiente + bodega/taller de 30 m2 (podría convertirse en casa rural) + patio de 8.98 m2. 1ª Planta = Pasillo de 4.25 m2 + dormitorio de 19.60 m2 (armarios empotrados originales) + dormitorio comunicante de 10.61 m2 + baño de 5.60 m2 (bañera, lavabo) + vestidor de 3.96 m2 + WC de 1.72 m2 + dormitorio principal de 23 m2 con dormitorio de 15.56 m2, vestidor de 3.25 m2 y cuarto de ducha de 4.81 m2 (ducha italiana, WC, mueble lavabo, toallero). 2ª Planta = Bonito salón de 40 m2 con bonitas vigas vistas y suelo de baldosas original, más una zona de cocina (fregadero, encimera, frigorífico) + trastero de 12 m2 + bonita terraza en la azotea orientada al sur de 27 m2 con impresionantes vistas a las colinas y la iglesia. Exteriores = Patio de 8.98 m2 + magnífica terraza en la azotea orientada al sur de 27 m2 con impresionantes vistas. Extras = Completamente reformado (electricidad, fontanería, fachada exterior:) + estufa de leña y calefacción eléctrica + doble acristalamiento en algunas partes + persianas de madera + suelo de baldosas + tejado en buen estado + posibilidad de crear una casa rural + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1757 Euros y 2377 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 350 Euros. Precio = 159.000 Euros (¡Súper encantador!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Propiedad Id: 92520 Tamaño de la Propiedad: 158 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Referencia: C178200EE Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de Alquiler Terraza