Casa de 5 Dormitorios en Cruzy

Encantador pueblo con servicios locales que incluyen panadería, tienda de comestibles, cafetería, estanco y mercado, idealmente ubicado a solo 10 minutos de Capestang y del Canal du Midi, ¡a 30 minutos de Narbonne y a 40 minutos de las playas! Espaciosa casa de carácter que ofrece 210 m2 de espacio habitable, que comprende varias salas de estar, un comedor, una cocina totalmente equipada, lavadero, 5 dormitorios y 3 baños/duchas. La propiedad también cuenta con una gran sala de 28 m2 que ofrece muchas posibilidades (gimnasio, taller, estudio, sala de juegos:) así como una agradable terraza soleada de 25 m2 con hermosas vistas a la torre de la iglesia. Llena de encanto y ubicada idealmente en el corazón del pueblo. Planta baja = Entrada a salón y comedor de 28 m2 + cocina totalmente equipada de 13,64 m2 (muebles altos y bajos, horno eléctrico, placa de gas, extractor, fregadero, lavavajillas integrado, frigorífico) + lavadero de 13 m2 con fregadero y acceso al exterior (pequeño patio comunitario) + WC de 1,75 m2 con lavabo + ducha de 1,30 m2. 1/2 = Amplia sala de 28 m2 que ofrece infinitas posibilidades (estudio de arte, sala de fitness, taller, sala de juegos:). 1er piso = Aseo de 1,63 m2 + dormitorio de 14,31 m2 + amplio pasillo de 7,88 m2 + cuarto de ducha de 7,58 m2 (ducha, WC, bidé, lavabo, toallero calefactado) + dormitorio grande de 17,08 m2 con hermosos azulejos de terracota originales + dormitorio de 13,40 m2. 2do piso = Aseo de 1,63 m2 + amplio pasillo de 8,09 m2 + baño de 6,38 m2 (bañera, bidé, WC, lavabo, toallero calefactado) + dormitorio de 16,28 m2 + dormitorio de 13,97 m2 + encantador salón de verano de 15,58 m2 con chimenea decorativa y acceso directo a la terraza. Exterior = Atractiva y espaciosa terraza soleada de 25 m2 con hermosas vistas al campanario del pueblo. Características adicionales = Doble acristalamiento de aluminio + persianas enrollables eléctricas y manuales + suelos de baldosas y hermosos azulejos de terracota originales + sistema de calefacción por instalar + conexión a la red de saneamiento + varias plazas de aparcamiento cercanas + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 3893 Euros y 5267 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1064 Euros. Precio = 145.800 Euros (¡Lleno de encanto y carácter!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 91920 Tamaño Propiedad: 210 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: C154440EE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza