Casa de 3 dormitorios en Saint Genies De Fontedit

Un pueblo animado con cafetería y tiendas, a 15 minutos de Beziers y la autopista, a 35 minutos de las playas y el aeropuerto de Beziers. Una casa de pueblo de calidad, ya reformada, con terraza y garaje, situada en el corazón de un pueblo popular. La casa ofrece 85 m2 de espacio habitable distribuido en tres niveles, que comprende una acogedora cocina de planta abierta con zona de comedor y salón, 2/3 dormitorios, 2 baños y una terraza soleada, orientada al suroeste, sin vecinos y un amplio garaje. Una encantadora casa de pueblo, reformada con gusto, con cómodas zonas de estar, techos altos, conservando mucho carácter. Planta baja = Recibidor de 6,5 m2, con escaleras al primer piso y puerta al garaje de 32 m2, que también alberga un WC independiente de 1,7 m2. 1ª Planta = Cocina, comedor y salón de planta abierta de 25 m2 con un rincón de TV/oficina de 9 m2, todo con grandes ventanales y mucha luz + dormitorio de 14 m2. 2ª Planta = Aseo de 1m2 + dormitorio de 12,5 m2 con baño de 8,8 m2 (bañera, ducha, lavabo, WC) + dormitorio de 10 m2 + baño de 2,5 m2 (ducha, lavabo, WC). 3ª Planta = Salón de invierno de 21 m2 que da a la preciosa terraza soleada de 12 m2, disfrutando de unas vistas preciosas. Varios = Agua y alcantarillado del pueblo + calefacción eléctrica + garaje + no necesita obras + muebles negociables + tejado en buen estado + reformado a buen nivel + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 2250 Euros y 3044 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 672 Euros. Precio = 154.000 Euros (¡Excelente ubicación y precio, una visita obligada!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 79557 Tamaño Propiedad: 85 m2 Habitaciones: 3 Baños: 2 Referencia: AS165000EC Otras Características Habitable Inmediatamente Espacio exterior Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza