Villa de 3 Dormitorios en Motovun

Auténtica Villa de Piedra de Istria con Piscina en Venta cerca de Motovun, Istria - ¡Precio Más Bajo de lo que Podrías Esperar! Ubicada en un encantador pueblo de Istria cerca de la pintoresca ciudad medieval de Motovun, esta casa de piedra bellamente restaurada ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando la arquitectura tradicional de Istria con el confort moderno y atractivos espacios de vida al aire libre. Situada en el norte de Istria, Motovun es una de las ciudades medievales más famosas y atractivas de la región. Encaramada en una colina a aproximadamente 277 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle del río Mirna, la ciudad ha conservado su distintiva apariencia medieval, su arquitectura histórica y sus impresionantes murallas defensivas dobles. Sus alrededores son reconocidos por sus viñedos, excelentes bodegas locales y las famosas trufas de Istria. Motovun y el campo circundante ofrecen numerosas oportunidades para actividades al aire libre y relajación, que incluyen degustación de vinos, caza de trufas, recolección de espárragos, pesca, parapente, escalada en roca y piragüismo. También hay disponibles paseos en globo aerostático en condiciones climáticas favorables. La ciudad es reconocida internacionalmente por su anual Festival de Cine de Motovun, que tradicionalmente se celebra a finales de julio. La propiedad es una auténtica casa de piedra de Istria con aproximadamente 115 m² de espacio habitable, distribuida en tres plantas y cuidadosamente renovada para preservar su carácter tradicional. La planta baja consta de una acogedora sala de estar, una cocina con zona de comedor y un aseo para invitados. La primera planta alberga dos dormitorios y un baño, mientras que la segunda planta cuenta con un espacioso dormitorio principal con su propio baño. La sala de estar y los dormitorios están equipados con unidades de aire acondicionado, lo que garantiza temperaturas confortables durante los meses más cálidos. La casa se asienta en una parcela de 350 m², con el área exterior diseñada de acuerdo con el estilo arquitectónico tradicional de Istria. Frente a la casa, hay una atractiva zona de relajación con una piscina privada, terraza para tomar el sol y un espacio exterior cubierto equipado con una cocina de verano y chimenea. Este entorno es ideal para cenar al aire libre, entretener a familiares y amigos, y disfrutar del relajado estilo de vida mediterráneo. La posición elevada de la propiedad ofrece hermosas vistas del campo circundante de Istria, pueblos vecinos y colinas verdes ondulantes. Se pueden disfrutar panoramas particularmente atractivos desde el primer y segundo piso. Originalmente construida en 1950, la casa fue completamente renovada en 2018 y se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada. Se beneficia de agua y electricidad de red, un camino de acceso asfaltado, televisión por satélite y conectividad a internet. Actualmente se está preparando un certificado de eficiencia energética. Combinando auténtica arquitectura de piedra, una piscina privada, atractivas vistas al campo y proximidad a uno de los destinos históricos más deseables de Istria, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comprar una casa de vacaciones tradicional de Istria. Es adecuada como residencia privada, un encantador retiro de vacaciones o una inversión en el mercado de alquiler turístico. Detalles de la Propiedad Ubicación: Cerca de Motovun, Istria, Croacia Tipo de propiedad: Casa / villa tradicional de piedra de Istria independiente Año de construcción: 1950 Última renovación: 2018 Superficie habitable: 115 m² Superficie del terreno: 350 m² Dormitorios: 3 Baños: 3, incluyendo un aseo para invitados Plantas: 3 Piscina: Sí Servicios exteriores: Terraza para tomar el sol, cocina de verano cubierta y chimenea Calefacción y refrigeración: Unidades de aire acondicionado Servicios públicos: Agua y electricidad de red Acceso por carretera: Carretera asfaltada Equipamiento técnico: TV por satélite e internet Amueblado: Completamente amueblado Certificado energético: En preparación Servicios cercanos: Parque infantil, oficina de correos, banco, guardería, tiendas y escuela Ref: RE-U-38319 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Independiente, Adosado, Casa de piedra, Moderna