Villa de 6 Dormitorios en Mandre

Esta excepcional casa unifamiliar en venta en Mandre, en la isla de Pag, ofrece una oportunidad única para poseer una propiedad en primera línea de mar, situada a solo 10 metros de las cristalinas aguas del Adriático. Con una superficie habitable total de 163 metros cuadrados en una generosa parcela de 518 metros cuadrados, esta residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida costero de lujo o una inversión de alto rendimiento en el próspero mercado de alquiler turístico de Croacia. La casa principal presenta una distribución bien pensada en dos plantas. La planta baja incluye un dormitorio confortable, una cocina totalmente equipada y un baño, con una terraza que da directamente a la zona de la piscina privada. La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales y una sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor, que da a un balcón con impresionantes vistas panorámicas al mar de las islas Olib y Silba. Para aumentar el valor de la propiedad, dos casas móviles totalmente equipadas (38 m² y 25 m²) se encuentran en una parcela separada debajo de la piscina, hacia la línea de costa. La unidad más grande tiene dos dormitorios y dos baños, mientras que la unidad más pequeña ofrece una acogedora configuración de un dormitorio, ambas con terrazas sombreadas para la máxima relajación veraniega. Ubicada en el idílico pueblo de Mandre, la propiedad está rodeada de playas con Bandera Azul que se extienden por más de 3 km. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a la histórica ciudad de Pag (17 km), el prestigioso ACI Marina Šimuni (4 km) y la mundialmente famosa playa de Zrće (7 km). Con el aeropuerto de Zadar a solo 70 km de distancia, esta villa sirve como un santuario mediterráneo perfecto o una oportunidad de negocio llave en mano para 2026 y más allá. Ref: RE-U-40100 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Unifamiliar