Casa de 3 Dormitorios en Laurens

Este pueblo Circulade cuenta con una gama completa de servicios, que incluyen una tienda de comestibles, panadería, quiosco, cafetería, restaurantes y una escuela, a solo 15 minutos de Beziers y 25 minutos de las playas. Una casa de pueblo muy atractiva y completamente renovada, idealmente situada en el corazón de un pueblo animado, a un paso de tiendas y servicios. Ofreciendo 115 m2 de espacio habitable, esta casa combina encanto y confort con 3 hermosos dormitorios, así como 3 bodegas, que ofrecen un gran potencial para su conversión según sus necesidades (taller, trastero, sala de pasatiempos, etc.). Apreciará sus agradables terrazas y sus espléndidas vistas despejadas, que proporcionan un entorno de vida privilegiado. Cómoda y funcional, esta casa es perfecta como residencia principal o casa de vacaciones. Planta baja = recibidor de 12 m2 + 3 bodegas de 40 m2, 20 m2 y 15 m2. 1er piso = sala de estar de 31 m2 con acceso a una primera terraza de aproximadamente 12 m2 (con acceso a la terraza del segundo piso) + cocina equipada de 16 m2 (muebles altos y bajos, horno eléctrico, placa, campana extractora) + 3 escalones que conducen a un pasillo que sirve a 2 dormitorios de 11 m2 y 11,3 m2 + WC. 2do piso = pasillo de 6 m2 + dormitorio de 16,2 m2 + baño de 9,8 m2 (bañera, ducha a ras de suelo, 2 lavabos, inodoro) + terraza de 20 m2 con magníficas vistas. Varios = Calefacción eléctrica + impuesto municipal anual de aprox. 500 Euros + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1261 Euros y 1707 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + electricidad, fontanería y tejado nuevos + estufa de leña + aire acondicionado reversible. Precio = 229.000 Euros (¡Moderna, cómoda y llena de carácter!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 85948 Tamaño Propiedad: 115 m2 Dormitorios: 3 Baños: 1 Referencia: SL229000E Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza