Casa de 4 dormitorios en Lamalou

Una ubicación apartada a 2 kilómetros de Lamalou-les-Bains, un pueblo con todas las comodidades, incluyendo cafeterías, restaurantes, supermercados y un centro médico, :., a 30 minutos de Béziers, 45 minutos de las playas y a 5 minutos a pie del río Orb. La propiedad (construida en los años 90 y renovada desde entonces) ofrece un total de aproximadamente 152 m2 de espacio habitable, que comprende una casa principal y un anexo separado de 40 m2. La casa tiene 3/4 dormitorios y 3 baños, lo que ofrece comodidad y privacidad, además de doble acristalamiento. El anexo separado de 40 m2 tiene su propia sala de duchas y ofrece un gran potencial de adaptación, incluyendo la posibilidad de crear allí una cocina para proporcionar alojamiento independiente. La casa se encuentra en un terreno de 984 m2, complementado por un terreno contiguo de 404 m2 listo para su desarrollo, ofreciendo así un espacio adicional considerable. En el exterior, la piscina está completamente apartada de la vista, mientras que la posición elevada permite que el salón y los dormitorios disfruten al máximo de las impresionantes vistas del Caroux y el campo circundante. Terreno = garaje de 42 m2 con zona de lavandería + aseo con lavabo + 40 m2 anexo en la parte trasera de la casa: 7 m2 de sala + 16 m2 de habitación + 12,3 m2 dormitorio con baño privado y 3,6 m2 de ducha (ducha, lavabo, aseo). 1º = 3 m2 de vestíbulo + 12 m2 de cocina equipada (pared y base, extractora, cocina de gas, horno eléctrico, lavavajillas, nevera) + 22 m2 de salón/comedor con zona de estar de 12 m2 con chimenea y que da a la terraza + inodoro con lavabo. 1º / 2 = Salón de 3,7 m2 + dormitorio de 10 m2 con acceso a un dormitorio en suite en la segunda planta con ducha y lavabo + dormitorio de 12 m2 + baño de 6,4 m2 (bañera, lavabo). 2º = dormitorio con baño privado de 12 m2 y ducha de 6 m2 (ducha, lavabo, aseo). Exterior = terraza de aproximadamente 30 m2 con vistas a la zona de la piscina (7×3,5 m, clorado) de aproximadamente 135 m2 + terreno detrás de la piscina de 404 m2 con taller (acceso directo disponible). Misceláneos = Radiadores eléctricos + impuesto sobre la propiedad de 1435 euros + vistas magníficas. Precio = 249.000 euros (Mínima reforma, buen potencial) Los precios incluyen honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Geo-risks: georiscos. Gouv. Identificador de propiedad fr: 93553 Tamaño de la propiedad: 152 m2 Tamaño del terreno: 984 m2 Dormitorios: 4 baños: 3 Referencia: AL249000E Otras características Inmediatamente habitables Propiedades más recientes Espacio exterior Aparcamiento privado/reformas de garaje Requeridas Potencial de alquiler Piscina Terraza con terreno/jardín