Casa de 2 Dormitorios en Lamalou Les Bains

Una agradable y vibrante ciudad balneario (que ofrece una gama completa de servicios y varias clínicas), ubicada a solo 5 minutos de Herepian, a 10 minutos de Colombieres-sur-Orb (un encantador pueblo dentro del Parque Natural Regional de Haut-Languedoc, famoso por sus excepcionales senderos para caminatas) y a 35 minutos de Beziers. Encantadora casa de piedra, vendida completamente amueblada, actualmente operada como un negocio de alquiler de temporada, completa con su propio sitio web bilingüe, una calificación de 4 estrellas y una base establecida de clientes leales. ¡Una excelente oportunidad de negocio! Esta propiedad ha sido completamente renovada, combinando el confort moderno con el carácter auténtico. Ofrece un espacio habitable de 56 m2 distribuido en dos niveles, que comprende una sala de estar con una cocina abierta totalmente equipada, 2 dormitorios, un cuarto de ducha y una agradable terraza privada en la parte delantera. Planta baja = Sala de estar (acceso directo a la terraza) con una cocina abierta totalmente equipada de 25 m2 (muebles altos y bajos, fregadero, placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, lavadora, frigorífico) + pasillo de 1.62 m2 + WC de 1.16 m2 + armario bajo escalera que alberga el calentador de agua. 1er piso = Aterrizaje de 2.76 m2 + dormitorio de 9.48 m2 con armario empotrado + cuarto de ducha de 4 m2 (ducha a ras de suelo, mueble lavabo, WC, toallero calefactable) + dormitorio de 12.28 m2. Exterior = Atractiva terraza privada en la parte delantera de la casa de aproximadamente 15 m2. Características adicionales = Completamente renovado + aire acondicionado reversible + techo en buen estado + suelos de baldosas en la planta baja y suelos de parquet en el primer piso + persianas eléctricas enrollables + doble acristalamiento + conectado al sistema de alcantarillado + impuesto anual sobre la propiedad de aproximadamente 1000 Euros + actividad de alquiler de temporada establecida con una calificación de 4 estrellas. Precio = 140.400 Euros (¡Ideal para continuar el negocio de alquiler existente!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tasa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr ID de propiedad: 83774 Tamaño de la propiedad: 56 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: LL140400E Otras características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza