Villa de 5 Dormitorios en Kastav

KASTAV – ¡Casa de Vacaciones con Amplio Terreno Edificable, Piscina y Potencial de Inversión Cerca de Opatija! Esta excepcional casa de vacaciones en Kastav ofrece una rara combinación de espacio habitable confortable, una gran parcela privada, estilo de vida mediterráneo y un importante potencial de inversión en la prestigiosa Riviera de Kvarner. La propiedad cuenta con 260 m² de superficie habitable y está situada en una impresionante parcela de 6.569 m², proporcionando privacidad, vegetación y futuras oportunidades de desarrollo. La histórica ciudad de Kastav y la región circundante de Kastav representan una de las zonas más atractivas del norte del Adriático, combinando un rico patrimonio cultural, arquitectura tradicional conservada, diversidad geográfica y una atmósfera turística única. Ubicada “sobre el mar, como un halcón”, Kastav goza de una posición espectacular entre Europa Central y el Mediterráneo, con vistas a la Bahía de Kvarner y permaneciendo cerca de los principales destinos costeros. A lo largo de la historia, Kastav ha sido un importante centro administrativo, económico y cultural de la región de Istria y el Litoral, conservando con éxito su identidad, tradiciones, idioma y auténtico carácter mediterráneo. La propiedad está ubicada en un entorno tranquilo y privado a solo 4 km de Opatija y aproximadamente a 10 km de Rijeka. Su ubicación proporciona un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad, con playas, restaurantes, atracciones culturales y servicios urbanos fácilmente accesibles en cuestión de minutos. La espaciosa casa de vacaciones ofrece una distribución cómoda con cinco dormitorios, tres baños, una cocina totalmente equipada y una sala de estar luminosa. El interior está diseñado tanto para la vida familiar como para el alojamiento turístico, proporcionando una excelente funcionalidad y confort durante todo el año. La zona exterior crea un verdadero ambiente de vacaciones mediterráneas, con una piscina privada con zona para tomar el sol, una cocina exterior con barbacoa, una zona de comedor de verano, un parque infantil y aparcamiento privado. El gran jardín que rodea la casa ofrece mucho espacio para la relajación, actividades al aire libre y el disfrute del entorno natural. Una gran ventaja de esta propiedad es la extensa parcela de 6.569 m², que proporciona un potencial excepcional para un mayor desarrollo. El terreno circundante puede ser parcelado, creando una oportunidad para la construcción de instalaciones vacacionales adicionales, villas con piscinas u otros proyectos de alojamiento turístico, sujeto a la obtención de las aprobaciones necesarias. Gracias a su atractiva ubicación cerca de Opatija y Rijeka, su gran superficie de terreno, su infraestructura vacacional existente y su potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresar al mercado del turismo de lujo croata, así como para familias que buscan una residencia privada espaciosa cerca del Mar Adriático. Kastav es uno de los lugares más deseables de la Riviera de Kvarner, que ofrece una combinación única de encanto histórico, estilo de vida mediterráneo, proximidad al mar y un fuerte potencial de inversión inmobiliaria a largo plazo. Esta casa de vacaciones es una opción ideal para residencia privada, alquiler vacacional de lujo o un futuro proyecto de desarrollo turístico boutique. Ref: RE-U-38519 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.