Villa de 5 Dormitorios en Krk

Situada en una espaciosa parcela de 2.115 m² en un entorno de pueblo tranquilo en la isla de Krk, esta excepcional villa de piedra del siglo XIX combina el auténtico carácter mediterráneo con el lujo moderno, la privacidad y el confort de alta gama. Completamente renovada para preservar su encanto original y al mismo tiempo cumplir con los estándares de vida contemporáneos, la propiedad ofrece una oportunidad única para una residencia de lujo, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler premium en una de las ubicaciones insulares más codiciadas de Croacia. La superficie total construida de la finca es de 597 m², incluyendo 277 m² de refinado espacio habitable interior, 282 m² de amplias terrazas y una piscina climatizada de 38 m². Esta generosa distribución crea un estilo de vida interior-exterior sin fisuras, ideal para la vida mediterránea. La villa se extiende por tres plantas conectadas por una escalera interior. La planta baja cuenta con un acogedor salón con chimenea tradicional, una zona de comedor, una cocina totalmente equipada y una sala multifuncional adicional adecuada para entretenimiento o uso familiar. Las plantas superiores albergan cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y vistas a la vegetación circundante, garantizando el confort y la privacidad de residentes e invitados. La vida al aire libre es un punto clave de la propiedad, diseñada para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Una piscina climatizada con solárium se complementa con elegantes zonas de descanso y un comedor exterior cubierto con una cocina de verano totalmente equipada y barbacoa empotrada, perfecto para el entretenimiento durante todo el año. Un anexo separado realza la finca con una zona de bienestar privada, que incluye sauna y sala de fitness, elevando aún más el atractivo de lujo de la propiedad. El jardín paisajístico está enriquecido con olivos, higueras y plantas mediterráneas autóctonas, creando un entorno sereno y natural. La villa está construida con materiales de alta calidad como piedra natural y madera maciza, y está equipada con modernos sistemas de aire acondicionado y calefacción. Se vende completamente amueblada, lo que permite la ocupación inmediata o la continuación como alquiler turístico de alta gama. Completamente vallada y asegurada con videovigilancia, la propiedad también ofrece cuatro plazas de aparcamiento privadas. Ubicada a solo 10 minutos en coche de las playas más cercanas y con fácil acceso a las principales rutas de transporte de la isla de Krk, combina privacidad, accesibilidad y un fuerte potencial de inversión en una ubicación privilegiada del Adriático. Ref: RE-U-44637 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Moderno