Casa de 3 Dormitorios en Herepian

Pequeño y agradable pueblo en el valle del Orb, con escuelas primarias y secundarias, cafeterías, restaurantes y supermercados, a 30 minutos de Béziers, a 10 minutos del lago Salagou y a 45 minutos de las playas. Encantadora casa de los años 20, completamente y cuidadosamente renovada, donde el confort moderno se mezcla armoniosamente con el encanto auténtico de lo antiguo. Con 148 m2 de espacio habitable, ofrece 3 amplios dormitorios y 2 elegantes cuartos de ducha, todo construido sobre una parcela de 422 m2. Ubicada en el corazón del pueblo, a pocos pasos de tiendas, cafeterías, restaurantes, centros médicos y otros servicios, esta casa combina a la perfección practicidad y estilo de vida. La reciente renovación ha conservado el carácter original al tiempo que incorpora características de alta calidad. Disfrutará de una agradable terraza con hermosas vistas, una piscina privada y un jardín de fácil mantenimiento. Una dirección rara, que combina autenticidad, confort y una ubicación ideal. Planta de jardín = garaje de 35 m2 (apto para un coche pequeño o trabajos de renovación) + 2 bodegas de 15 m2 y 17 m2. Planta calle = recibidor de 8 m2 + salón de 32 m2 con acceso a la terraza + cocina equipada de 16 m2 con acceso a la terraza (muebles altos y bajos, placa, horno eléctrico, frigorífico, lavavajillas) + comedor de 17 m2 + cuarto de ducha de 4 m2 (ducha, lavabo, WC). 1ª planta = recibidor/altillo de 18 m2 + 3 dormitorios de 13 m2, 14 m2 con vestidor y 15,6 m2 + baño de 9,6 m2 (bañera, lavabo, WC). Exterior = terraza de 30 m2 con escaleras que bajan al jardín + piscina (5x3m) + cochera + patio cubierto. Varios = aire acondicionado reversible en 2 dormitorios + calefacción central de gas natural + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: 1891 Euros al año (incluidas suscripciones) + impuesto sobre bienes inmuebles 1650 Euros + tejado rehecho en 2010. Precio = 289.000 Euros (Encantadora y acogedora) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 86572 Tamaño Propiedad: 148 m2 Tamaño Lote Propiedad: 422 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Referencia: BH315000EEE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín