Villa de 4 dormitorios en zona cotizada de Carcassonne, Montlegun. Vistas y fácil acceso a todos los servicios

A solo minutos de la Ciudad Medieval de Carcassonne, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, del Lac de la Cavayère y del Parque Australiano, esta villa construida en 2004 ofrece el equilibrio perfecto entre paz, verdor y acceso rápido a los servicios (zona comercial Rocadest, hospital, escuelas). Acceso directo a senderos para caminar desde el jardín. Con 200 m² de superficie construida (133 m² habitables) en una parcela privada y arbolada de 1.000 m², la casa cuenta con una distribución práctica y características de calidad. Planta Baja: Entrada con porche, Cocina independiente con despensa, Luminoso salón con chimenea, zona de comedor contigua, Oficina o dormitorio adicional, cuarto de ducha, WC separado. Zona de Noche: Dos dormitorios con armarios empotrados, Suite principal con vestidor y acceso directo al baño, WC separado. Exteriores: huerto, balsa de recogida de agua, terraza de madera con pérgola y un entorno arbolado que garantiza total privacidad. Sótano: amplio garaje aislado, este nivel ofrece un excelente potencial para crear espacio habitable adicional como un estudio de invitados, gimnasio, sala de cine en casa u oficina independiente. Características: calefacción central de gas, aire acondicionado reversible (unidades separadas para zonas de día y de noche), doble acristalamiento con persianas enrollables de aluminio, puerta de entrada eléctrica, sistema de alarma. Una casa familiar cómoda y bien mantenida, lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios en un entorno privilegiado y cotizado. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, contacte a Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) en el +33(0)680742347 o por correo electrónico: [email protected]. Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 295.000 € Honorarios a cargo del vendedor. Gastos de notaría adicionales.