Hermosa Antigua Casa Molino, 4 Dormitorios, Gîte, Ribera, Anexos, Vistas

Ubicado en un entorno apartado, este histórico complejo de Molino se encuentra al final de un camino asfaltado y se accede por puertas eléctricas que mantienen una situación privada y tranquila. Enclavado en el Valle del Río Goire con hermosos jardines maduros junto al río con césped, árboles frutales y una cascada. El Molino tiene vecinos cercanos, ocultos por árboles, a 150 metros de distancia cuesta arriba por el camino y está a solo 5 minutos de Confolens, una pequeña ciudad medieval con carácter, con supermercados, tiendas, hospital, restaurantes y bares. La casa principal tiene una cocina totalmente equipada, comedor, salón y un aseo en la planta baja, tres dormitorios, el principal con su propio baño y vestidor/estudio, y un baño para los otros dos dormitorios a los que se accede por una escalera diferente. La casa principal tiene acceso a un Conservatorio, que conduce al Granero convertido que contiene un salón, cocina comedor y un dormitorio doble con ducha, lavabos, un aseo separado. También hay una zona de altillo. Esta parte de la propiedad se puede registrar como Gîte o utilizar para un piso de adolescente/abuela (sujeto a permiso adecuado). También están los edificios del Molino, que consisten en un taller, un gran cobertizo cubierto para leña y el propio Molino de dos plantas, que ofrece aproximadamente 130m2 de espacio. Sujeto a permiso de construcción, puede ser posible utilizar parte de esta área para espacio habitable adicional. La calefacción en la casa principal (que tiene doble acristalamiento completo) es por una bomba de calor que proporciona calefacción por suelo radiante en la planta baja y calefacción por convectores en la planta superior. También hay una estufa de leña en el salón, ideal para las noches de verano más frescas. Una estufa de leña proporciona calefacción en el granero convertido. El aeropuerto de Limoges está a 40 minutos y el aeropuerto de Poitiers a poco más de una hora. Hay un TGV desde Angoulême que conecta con París en poco menos de 3 horas. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] CASA PRINCIPAL – 145,40 m² Planta Baja - Cocina: 19m² - Salón/Comedor: 41 m² - WC: 2 m² 1ª Planta - Recibidor 1: 9 m² - Recibidor 2: 8 m² - Dormitorio 1: 18 m² - Dormitorio 2: 15 m² - Dormitorio 3: 12 m² - Cuarto de Ducha: 6 m² con WC - Cuarto de Ducha: 9.50 m² con WC GÎTE – 80 m² Planta Baja Cocina: 24 m² Salón: 34 m² 1ª Planta - Dormitorio: 23 m² con baño en suite con ducha - WC separado: 3 m² - Altillo Conservatorio: 23 m² Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un Agente Comercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME. Precio: 299.950 € HAI incluyendo 6,00%TTC de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 282.972 €. Gastos de notaría aparte.